부산 해운대구 재송동 1197 · 2005년 준공
더샵센텀파크2차 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센텀파크2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 159건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 14건
10억 8,000만원
마지막 거래 2026.10.03 10억 3,000만원 · 9층
전세(신규) 19건
5억 5,000만원
전세가율 50.9%
2023년 7월 이후 최고가
11억 3,000만원
2026.06 · 19층
월세(신규) 11건
5,000만원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센텀파크2차 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 14건 기준 중앙값 10억 8,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 6,000만원)보다 12.5% 올랐습니다.
- 2026년 6월의 최고가(11억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 5,000만원(19건)으로 전세가율 50.9%입니다. 1년 전(52.6%)보다 1.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 26건에서 14건으로 46.2% 줄었습니다.
- 재송동 아파트 26곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
더샵센텀파크2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,000만원 | +12.5% | 11억 3,000만원 2026.06 | 5억 5,000만원 | 50.9% | 5,000만원/200만원 | 14 · 19 |
| 100㎡ | 11억 9,800만원 | +5.6% | 12억 7,000만원 2025.12 | 6억 6,000만원 | 55.1% | 1억원/240만원 | 7 · 5 |
| 127㎡ | 13억 3,800만원 | +0.2% | 14억 5,000만원 2024.10 | 7억 8,750만원 | 58.9% | 1억 1,000만원/255만원 | 5 · 9 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 8,000만원 | 5억 4,000만원 | 3 · 4 |
| 2026년 2분기 | 10억 8,000만원 | 5억 9,500만원 | 5 · 6 |
| 2026년 1분기 | 10억 9,000만원 | 5억 2,000만원 | 3 · 5 |
| 2025년 4분기 | 10억 4,800만원 | 5억 7,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 3분기 | 9억 8,000만원 | 5억 5,000만원 | 8 · 7 |
| 2025년 2분기 | 9억 3,500만원 | 4억 3,000만원 | 11 · 3 |
| 2025년 1분기 | 9억 3,600만원 | 5억 1,000만원 | 3 · 7 |
| 2024년 4분기 | 9억 2,000만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | 9억 1,300만원 | 4억 3,000만원 | 7 · 5 |
| 2024년 2분기 | 8억 7,400만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 5,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 4,200만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 9 | 10억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 100㎡ | 45 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 13 | 10억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 22 | 10억 6,500만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 27 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 127㎡ | 41 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 19 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 127㎡ | 9 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 17 | 10억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 19 | 10억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 127㎡ | 19 | 13억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 37 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 100㎡ | 11 | 11억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 9 | 10억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 100㎡ | 40 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 84㎡ | 36 | 10억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 39 | 11억 500만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 33 | 10억 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 127㎡ | 24 | 13억 3,800만원 |
| 2025.12.23 | 100㎡ | 19 | 11억 8,500만원 |
| 2025.12.13 | 100㎡ | 48 | 12억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 84㎡ | 38 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 100㎡ | 6 | 11억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 100㎡ | 31 | 11억 9,800만원 |
| 2025.11.23 | 127㎡ | 36 | 13억 7,800만원 |
| 2025.11.23 | 84㎡ | 32 | 10억 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 84㎡ | 19 | 10억 4,800만원 |
| 2025.10.29 | 100㎡ | 41 | 11억 9,700만원 |
| 2025.10.29 | 100㎡ | 41 | 12억 1,000만원 |
| 2025.10.29 | 84㎡ | 16 | 10억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 22 | 3억원 | 130만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 84㎡ | 17 | 4억 690만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 127㎡ | 10 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 127㎡ | 12 | 7억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 100㎡ | 9 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 127㎡ | 10 | 3,000만원 | 330만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 127㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 14만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 127㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 127㎡ | 24 | 3억원 | 250만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 33 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 127㎡ | 50 | 2억원 | 234만원 |
| 2026.07.16 | 127㎡ | 4 | 3,000만원 | 300만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 100㎡ | 19 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 127㎡ | 15 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 127㎡ | 33 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 25 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 18 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 127㎡ | 20 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 100㎡ | 16 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 35 | 6억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 127㎡ | 37 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 갱신 | 84㎡ | 38 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 갱신 | 84㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀파크2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 8,000만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵센텀파크2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 5억 5,000만원입니다(전세가율 50.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센텀파크2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 11억 3,000만원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.