부산 해운대구 재송동 1196 · 2008년 준공
더샵센텀스타 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센텀스타 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 96건 기준입니다.
전용 135㎡ 매매 최근 12개월 9건
14억 9,000만원
마지막 거래 2026.06.13 15억원 · 43층
전세(신규) 8건
8억 1,000만원
전세가율 54.4%
2023년 7월 이후 최고가
15억 4,000만원
2026.03 · 48층
월세(신규) 5건
2억원 / 270만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센텀스타에서 거래가 가장 많은 전용 135㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 14억 9,000만원(9건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 1,000만원)보다 13.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 3월 15억 4,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 1,000만원(8건)으로 전세가율 54.4%입니다. 1년 전(53.4%)보다 1%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 15건에서 9건으로 40% 줄었습니다.
- 재송동 아파트 26곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
더샵센텀스타 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98㎡ | — | — | 8억 9,000만원 2023.08 | — | — | — | 0 · 2 |
| 109㎡ | 10억 2,350만원 | +20.4% | 10억 8,000만원 2026.03 | 6억원 | 58.6% | 5,000만원/235만원 | 4 · 3 |
| 115㎡ | — | — | 12억 7,000만원 2026.02 | 6억 7,500만원 | — | — | 2 · 4 |
| 135㎡ | 14억 9,000만원 | +13.7% | 15억 4,000만원 2026.03 | 8억 1,000만원 | 54.4% | 2억원/270만원 | 9 · 8 |
| 164㎡ | — | — | 23억 7,000만원 2026.02 | 10억원 | — | — | 2 · 8 |
| 209㎡ | — | — | 24억원 2023.12 | — | — | — | 0 · 0 |
| 215㎡ | — | — | 35억원 2026.01 | — | — | — | 1 · 0 |
| 244㎡ | — | — | 35억원 2024.04 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 135㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 7,500만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 15억원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 14억 9,500만원 | 7억 8,000만원 | 4 · 3 |
| 2025년 4분기 | 14억 1,750만원 | 8억원 | 4 · 3 |
| 2025년 3분기 | 13억 4,000만원 | 7억 5,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 2분기 | 12억 4,500만원 | 6억 5,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 1분기 | 12억 7,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 4분기 | 11억 8,000만원 | 7억원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 13억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 11억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 135㎡ | 43 | 15억원 |
| 2026.06.02 | 135㎡ | 10 | 15억원 |
| 2026.03.30 | 135㎡ | 48 | 15억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 135㎡ | 36 | 14억 9,000만원 |
| 2026.03.15 | 135㎡ | 34 | 15억원 |
| 2026.03.09 | 109㎡ | 29 | 10억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 115㎡ | 30 | 12억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 164㎡ | 48 | 23억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 109㎡ | 13 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 109㎡ | 8 | 9억 9,700만원 |
| 2026.01.15 | 135㎡ | 16 | 14억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 109㎡ | 42 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 215㎡ | 45 | 35억원 |
| 2026.01.02 | 164㎡ | 43 | 23억원 |
| 2025.12.26 | 135㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 135㎡ | 16 | 14억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 115㎡ | 17 | 11억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 135㎡ | 8 | 13억 8,500만원 |
| 2025.10.19 | 109㎡ | 2 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.19 | 164㎡ | 29 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 115㎡ | 40 | 11억 9,000만원 |
| 2025.10.01 | 135㎡ | 28 | 14억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 135㎡ | 44 | 14억원 |
| 2025.09.20 | 135㎡ | 26 | 13억 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 164㎡ | 42 | 22억원 |
| 2025.08.30 | 135㎡ | 40 | 13억 2,000만원 |
| 2025.08.28 | 135㎡ | 21 | 13억원 |
| 2025.08.20 | 135㎡ | 45 | 13억 3,000만원 |
| 2025.08.19 | 135㎡ | 20 | 13억 5,000만원 |
| 2025.08.18 | 164㎡ | 36 | 22억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 98㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 135㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.12 | 135㎡ | 13 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 109㎡ | 33 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 109㎡ | 32 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 115㎡ | 34 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.08.29 | 164㎡ | 14 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 164㎡ | 8 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 135㎡ | 33 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 135㎡ | 42 | 2억원 | 270만원 |
| 2026.07.25 | 135㎡ | 34 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 135㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 109㎡ | 11 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.07.16 | 164㎡ | 45 | 5억원 | 250만원 |
| 2026.07.11 | 109㎡ | 21 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.07.11 | 115㎡ | 8 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 109㎡ | 48 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.07.08 | 135㎡ | 42 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 109㎡ | 34 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.05.09 | 135㎡ | 16 | 4억원 | 200만원 |
| 2026.04.16 | 98㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 109㎡ | 12 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.04.10 갱신 | 135㎡ | 26 | 7억 2,450만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 109㎡ | 7 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.03.20 | 164㎡ | 35 | 10억원 | 전세 |
| 2026.03.16 | 164㎡ | 35 | 10억원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 109㎡ | 39 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.03.05 | 164㎡ | 12 | 10억원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 164㎡ | 12 | 10억원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 164㎡ | 12 | 10억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀스타 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 135㎡의 매매가 중앙값은 14억 9,000만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵센텀스타 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 8억 1,000만원입니다(전세가율 54.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센텀스타 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 135㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 15억 4,000만원(48층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.