부산 수영구 민락동 110-8 · 2003년 준공
롯데캐슬자이언트 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데캐슬자이언트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 53건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
5억 7,500만원
마지막 거래 2026.07.14 5억 8,000만원 · 16층
전세(신규) 7건
3억 5,000만원
전세가율 60.9%
2023년 7월 이후 최고가
6억 8,500만원
2026.02 · 12층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데캐슬자이언트 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 5억 7,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 900만원)보다 5.6% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 6억 8,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 16.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,000만원(7건)으로 전세가율 60.9%입니다. 1년 전(49.3%)보다 11.6%p 높아졌습니다.
- 민락동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 12번째로 높습니다.
롯데캐슬자이언트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 7,500만원 | -5.6% | 6억 8,500만원 2026.02 | 3억 5,000만원 | 60.9% | — | 6 · 7 |
| 121㎡ | 7억 1,000만원 | +1.6% | 8억 3,700만원 2024.07 | 4억 5,000만원 | 63.4% | — | 4 · 6 |
| 141㎡ | — | — | 9억 7,000만원 2024.04 | — | — | — | 2 · 0 |
| 170㎡ | — | — | 14억 8,000만원 2026.08 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 7,500만원 | 3억 4,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 5억 6,000만원 | 3억 8,750만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 5억 9,700만원 | 3억 3,475만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 9,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 6억 500만원 | 3억원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 1,000만원 | 2억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 6억 6,400만원 | 3억원 | 2 · 5 |
| 2024년 2분기 | 6억 1,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 121㎡ | 9 | 7억 500만원 |
| 2026.08.21 | 121㎡ | 29 | 7억 500만원 |
| 2026.08.13 | 170㎡ | 35 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 16 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 11 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 141㎡ | 12 | 8억원 |
| 2026.05.22 | 141㎡ | 3 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 7 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 17 | 5억 9,700만원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 9 | 5억 5,800만원 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 12 | 6억 8,500만원 |
| 2026.01.02 | 121㎡ | 24 | 8억원 |
| 2025.12.26 | 121㎡ | 15 | 7억 1,500만원 |
| 2025.10.20 | 84㎡ | 25 | 5억 9,800만원 |
| 2025.08.19 | 84㎡ | 14 | 5억 9,000만원 |
| 2025.08.19 | 121㎡ | 30 | 7억 9,000만원 |
| 2025.07.28 | 121㎡ | 10 | 6억 9,900만원 |
| 2025.07.05 | 84㎡ | 19 | 6억 2,000만원 |
| 2025.06.12 | 170㎡ | 27 | 12억 8,000만원 |
| 2025.05.31 | 84㎡ | 4 | 5억 5,000만원 |
| 2025.04.21 | 84㎡ | 31 | 6억 7,000만원 |
| 2025.03.04 | 121㎡ | 8 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.18 | 170㎡ | 17 | 12억원 |
| 2025.01.18 | 121㎡ | 25 | 7억 3,300만원 |
| 2024.11.21 | 84㎡ | 15 | 6억 4,300만원 |
| 2024.11.15 | 170㎡ | 32 | 13억 4,000만원 |
| 2024.11.12 | 121㎡ | 28 | 6억 9,500만원 |
| 2024.10.14 | 84㎡ | 29 | 6억 8,500만원 |
| 2024.07.19 | 121㎡ | 31 | 8억 3,700만원 |
| 2024.07.08 | 121㎡ | 9 | 7억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 갱신 | 121㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 121㎡ | 6 | 1억원 | 165만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 121㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 121㎡ | 21 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 121㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 84㎡ | 28 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 16 | 4억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 141㎡ | 35 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.04.08 | 141㎡ | 11 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 23 | 3억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 84㎡ | 17 | 2억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.01.31 갱신 | 84㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.01.21 | 170㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 121㎡ | 35 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 121㎡ | 35 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.26 갱신 | 84㎡ | 18 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 121㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 121㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.09.25 갱신 | 84㎡ | 23 | 1억원 | 95만원 |
| 2025.09.22 | 121㎡ | 33 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2025.09.10 | 170㎡ | 11 | 6억원 | 전세 |
| 2025.08.05 | 84㎡ | 33 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2025.08.02 | 84㎡ | 4 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2025.07.25 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬자이언트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 7,500만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데캐슬자이언트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 3억 5,000만원입니다(전세가율 60.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데캐슬자이언트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 6억 8,500만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.