부산 수영구 민락동 765 · 2014년 준공
부산더샵센텀포레 실거래가
국토교통부에 신고된 부산더샵센텀포레 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 192건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 36건
8억 8,500만원
마지막 거래 2026.09.10 9억 1,500만원 · 16층
전세(신규) 21건
4억 8,000만원
전세가율 54.2%
2023년 7월 이후 최고가
10억 6,900만원
2026.03 · 21층
월세(신규) 12건
1억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 부산더샵센텀포레 전용 84㎡ 은(는) 36건 거래됐고, 가운데 값은 8억 8,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.9% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 3월 10억 6,900만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 8,000만원(21건)으로 전세가율 54.2%입니다. 1년 전(49.7%)보다 4.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 29.4% 줄었습니다(51건 → 36건).
- 민락동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억 9,000만원(48건), 1~3층이 7억 2,000만원(11건)으로 고층이 23.6% 높습니다.
부산더샵센텀포레 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 7억 6,250만원 | +16% | 7억 8,000만원 2026.06 | 3억 6,250만원 | 47.5% | — | 6 · 4 |
| 84㎡ | 8억 8,500만원 | +9.9% | 10억 6,900만원 2026.03 | 4억 8,000만원 | 54.2% | 1억원/160만원 | 36 · 21 |
| 99㎡ | 9억 6,000만원 | -6.3% | 11억 6,000만원 2025.09 | 5억 6,000만원 | 58.3% | — | 4 · 6 |
| 128㎡ | 14억 9,500만원 | +24.3% | 15억 1,000만원 2026.05 | — | — | — | 3 · 0 |
| 129㎡ | — | — | 12억 1,500만원 2026.06 | — | — | 4,000만원/200만원 | 1 · 1 |
| 154㎡ | — | — | 17억 5,000만원 2024.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 1,500만원 | 5억원 | 3 · 5 |
| 2026년 2분기 | 9억 1,000만원 | 5억 2,000만원 | 9 · 4 |
| 2026년 1분기 | 8억 5,200만원 | 4억 3,000만원 | 8 · 4 |
| 2025년 4분기 | 8억 6,500만원 | 4억 2,000만원 | 24 · 11 |
| 2025년 3분기 | 8억 1,750만원 | 4억 3,000만원 | 14 · 7 |
| 2025년 2분기 | 7억 8,000만원 | 3억 9,000만원 | 14 · 6 |
| 2025년 1분기 | 7억 3,850만원 | 3억 9,250만원 | 6 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 1,500만원 | 3억 7,500만원 | 12 · 6 |
| 2024년 3분기 | 7억 7,500만원 | 3억 7,500만원 | 5 · 6 |
| 2024년 2분기 | 8억 1,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 6,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 4,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84㎡ | 16 | 9억 1,500만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 14 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 5 | 8억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 8 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 129㎡ | 19 | 12억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 3 | 9억원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 8 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 20 | 9억 5,500만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 16 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 99㎡ | 11 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 6 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 9 | 9억원 |
| 2026.05.22 | 128㎡ | 20 | 15억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 8 | 7억 4,700만원 |
| 2026.05.19 | 99㎡ | 5 | 9억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 99㎡ | 14 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 1 | 7억 5,200만원 |
| 2026.05.02 | 128㎡ | 4 | 13억 1,000만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 16 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 21 | 9억 2,500만원 |
| 2026.04.03 | 59㎡ | 18 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 23 | 10억 4,500만원 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 21 | 10억 6,900만원 |
| 2026.02.22 | 84㎡ | 8 | 8억 2,900만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 16 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 2 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 12 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84㎡ | 19 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 84㎡ | 4 | 8억 4,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 39㎡ | 16 | 6,500만원 | 2만원 |
| 2026.09.21 | 39㎡ | 6 | 6,500만원 | 2만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 39㎡ | 5 | 6,500만원 | 2만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 99㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 19 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 19 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 99㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 129㎡ | 2 | 3,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 7만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 7만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 25 | 3억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 25 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 84㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 23 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.07.07 갱신 | 84㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 99㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 129㎡ | 4 | 1억원 | 195만원 |
| 2026.06.12 | 129㎡ | 2 | 3,000만원 | 200만원 |
| 2026.06.06 | 129㎡ | 12 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
부산더샵센텀포레 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 8,500만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
부산더샵센텀포레 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 4억 8,000만원입니다(전세가율 54.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
부산더샵센텀포레 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 10억 6,900만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.