대전 유성구 상대동 580 · 2021년 준공
대전아이파크시티2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 대전아이파크시티2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 312건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 72건
8억 5,850만원
마지막 거래 2026.09.28 8억 4,000만원 · 5층
전세(신규) 41건
5억원
전세가율 58.2%
2023년 7월 이후 최고가
9억 2,000만원
2025.12 · 18층
월세(신규) 11건
5,000만원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대전아이파크시티2단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 72건 기준 중앙값 8억 5,850만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 7,000만원)보다 1.3% 내렸습니다.
- 2025년 12월의 최고가(9억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 6.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(41건)으로 전세가율 58.2%입니다. 1년 전(55.2%)보다 3%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 18건에서 72건으로 300% 늘었습니다.
- 상대동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억 7,000만원(66건), 1~3층이 7억 9,200만원(3건)으로 고층이 9.8% 높습니다.
대전아이파크시티2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 5,850만원 | -1.3% | 9억 2,000만원 2025.12 | 5억원 | 58.2% | 5,000만원/180만원 | 72 · 41 |
| 104㎡ | 10억 9,500만원 | -0.7% | 12억 7,000만원 2023.09 | 6억원 | 54.8% | 1억원/205만원 | 27 · 24 |
| 122㎡ | 12억원 | -3.9% | 13억 7,000만원 2024.11 | 7억원 | 58.3% | — | 18 · 11 |
| 145㎡ | 15억 6,000만원 | — | 18억 7,000만원 2024.10 | 8억 2,500만원 | 52.9% | 1억원/330만원 | 4 · 6 |
| 177㎡ | — | — | 27억 8,000만원 2025.12 | — | — | — | 2 · 0 |
| 234㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 5,900만원 | 5억원 | 13 · 7 |
| 2026년 2분기 | 8억 4,200만원 | 4억 9,000만원 | 16 · 9 |
| 2026년 1분기 | 8억 7,000만원 | 5억 1,000만원 | 15 · 13 |
| 2025년 4분기 | 8억 6,150만원 | 5억원 | 38 · 19 |
| 2025년 3분기 | 9억원 | 4억 9,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 8억 6,500만원 | 5억원 | 3 · 3 |
| 2025년 1분기 | 8억 7,000만원 | 5억 1,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8억 7,500만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 3 |
| 2024년 3분기 | 8억 5,750만원 | 5억원 | 10 · 3 |
| 2024년 2분기 | 8억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 6,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 9,300만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 122㎡ | 34 | 12억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 5 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 2 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.13 | 104㎡ | 15 | 11억원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 21 | 8억 1,800만원 |
| 2026.08.29 | 122㎡ | 12 | 11억 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 19 | 8억 7,400만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 15 | 8억 5,900만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 2 | 7억 9,200만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 12 | 8억 7,800만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 24 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 21 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 8 | 8억 1,900만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 8 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 122㎡ | 35 | 11억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 104㎡ | 12 | 10억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 104㎡ | 8 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.18 | 122㎡ | 12 | 11억 8,500만원 |
| 2026.07.16 | 122㎡ | 35 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 104㎡ | 9 | 10억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 13 | 9억원 |
| 2026.07.13 | 104㎡ | 12 | 11억원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 21 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 122㎡ | 24 | 11억 7,500만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 8 | 8억 1,100만원 |
| 2026.06.29 | 122㎡ | 9 | 11억 4,500만원 |
| 2026.06.27 | 104㎡ | 17 | 11억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 104㎡ | 18 | 11억원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 17 | 8억 8,300만원 |
| 2026.06.21 | 104㎡ | 7 | 10억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 104㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 104㎡ | 27 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.23 | 104㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 1 | 4억원 | 35만원 |
| 2026.08.19 | 122㎡ | 10 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 122㎡ | 10 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.15 | 104㎡ | 1 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.08.15 | 122㎡ | 21 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 27 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.08.05 | 122㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 122㎡ | 22 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 104㎡ | 31 | 6억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 84㎡ | 29 | 5,000만원 | 185만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 2 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 104㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 104㎡ | 27 | 5억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 19 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 145㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대전아이파크시티2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 5,850만원(72건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대전아이파크시티2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 41건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 58.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대전아이파크시티2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 9억 2,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.