대전 유성구 상대동 571 · 2021년 준공
대전아이파크시티1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 대전아이파크시티1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 342건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 145건
7억 5,000만원
마지막 거래 2026.10.03 7억 6,200만원 · 12층
전세(신규) 76건
4억 5,000만원
전세가율 60%
2023년 7월 이후 최고가
11억 3,000만원
2023.12 · 18층
월세(신규) 14건
8,000만원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대전아이파크시티1단지에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 5,000만원(145건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 7,500만원)보다 3.2% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 12월 11억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 33.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(76건)으로 전세가율 60%입니다. 1년 전(58.1%)보다 1.9%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 39건에서 145건으로 271.8% 늘었습니다.
- 상대동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 6,350만원(116건), 1~3층이 6억 9,350만원(10건)으로 고층이 10.1% 높습니다.
대전아이파크시티1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 5,000만원 | -3.2% | 11억 3,000만원 2023.12 | 4억 5,000만원 | 60% | 8,000만원/160만원 | 145 · 76 |
| 104㎡ | 9억 4,150만원 | -5.6% | 10억 9,000만원 2023.11 | 5억 4,500만원 | 57.9% | 1억원/210만원 | 10 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 4,000만원 | 4억 5,500만원 | 17 · 10 |
| 2026년 2분기 | 7억 5,200만원 | 4억 5,000만원 | 39 · 19 |
| 2026년 1분기 | 7억 4,750만원 | 4억 5,000만원 | 52 · 25 |
| 2025년 4분기 | 7억 5,300만원 | 4억 4,000만원 | 40 · 33 |
| 2025년 3분기 | 7억 7,000만원 | 4억 5,000만원 | 18 · 6 |
| 2025년 2분기 | 7억 9,250만원 | 4억 3,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 1분기 | 7억 8,150만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 14 |
| 2024년 4분기 | 7억 2,250만원 | 4억 5,500만원 | 8 · 16 |
| 2024년 3분기 | 7억 9,000만원 | 4억 5,000만원 | 21 · 8 |
| 2024년 2분기 | 7억 8,900만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 9,700만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 3,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 3,500만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 12 | 7억 6,200만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 6 | 7억 1,300만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 8 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 10 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 4 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 8 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 14 | 7억 5,700만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 6 | 7억 1,300만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 10 | 7억 2,800만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 2 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 10 | 7억 3,100만원 |
| 2026.08.02 | 84㎡ | 9 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 6 | 7억 1,900만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 22 | 7억 7,300만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 18 | 7억 7,200만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 5 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 19 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 12 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 6 | 7억 1,300만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 26 | 7억 3,600만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 7 | 7억 5,700만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 7 | 7억 4,500만원 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 12 | 7억 6,300만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 12 | 7억 6,300만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 11 | 6억 8,300만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 29 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 12 | 7억 6,800만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 26 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 9 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 6 | 7억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 104㎡ | 17 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 27 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 19 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 4 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 104㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 84㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 24 | 1억원 | 155만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 104㎡ | 33 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 26 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 104㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 갱신 | 84㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 104㎡ | 18 | 1억원 | 220만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 25 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 26 | 4억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 26 | 4억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.05.26 갱신 | 104㎡ | 22 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 104㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대전아이파크시티1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 5,000만원(145건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대전아이파크시티1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 76건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 60%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대전아이파크시티1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 12월 11억 3,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.