대전 서구 탄방동 781 · 2018년 준공
수팰리스 실거래가
국토교통부에 신고된 수팰리스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 23건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 5건
2억 1,000만원
마지막 거래 2026.07.09 1억 9,300만원 · 5층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 3,750만원
2026.05 · 13층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 수팰리스에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 2억 1,000만원(5건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 14.4% 올랐습니다(그 전 12개월 1억 8,350만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 2억 3,750만원이고, 지금 중앙값은 그보다 11.6% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 25% 늘었습니다(4건 → 5건).
- 탄방동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
수팰리스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 2억 1,000만원 | +8.2% | 2억 2,900만원 2026.03 | — | — | — | 3 · 1 |
| 49㎡ | 2억 1,000만원 | +14.4% | 2억 3,750만원 2026.05 | — | — | — | 5 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 9,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 2억 3,750만원 | 1억 8,400만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2억 2,500만원 | 1억 6,400만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 2억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | 1억 8,950만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | 1억 8,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 2억 1,000만원 | 1억 6,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | — | 1억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2023년 4분기 | 1억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 48㎡ | 9 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.09 | 49㎡ | 5 | 1억 9,300만원 |
| 2026.05.16 | 49㎡ | 13 | 2억 3,750만원 |
| 2026.03.05 | 48㎡ | 13 | 2억 2,900만원 |
| 2026.02.12 | 48㎡ | 5 | 2억원 |
| 2026.02.08 | 49㎡ | 13 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.10 | 49㎡ | 4 | 2억원 |
| 2025.12.04 | 49㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.19 | 49㎡ | 3 | 1억 8,200만원 |
| 2025.05.08 | 48㎡ | 8 | 1억 9,400만원 |
| 2025.04.30 | 49㎡ | 7 | 1억 9,700만원 |
| 2025.02.15 | 49㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2025.02.14 | 49㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
| 2024.12.31 | 48㎡ | 9 | 2억 1,500만원 |
| 2024.12.11 | 48㎡ | 10 | 1억 9,100만원 |
| 2024.10.04 | 49㎡ | 12 | 2억 1,000만원 |
| 2024.01.06 | 48㎡ | 3 | 1억 8,300만원 |
| 2023.10.28 | 49㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.14 | 48㎡ | 12 | 1억 8,100만원 |
전세·월세 최근 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 49㎡ | 12 | 1억 8,400만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 48㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 49㎡ | 10 | 1억 6,400만원 | 전세 |
| 2025.05.06 | 49㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.02.27 | 49㎡ | 10 | 2,500만원 | 70만원 |
| 2025.02.10 | 49㎡ | 10 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2025.02.08 | 49㎡ | 9 | 3,000만원 | 63만원 |
| 2025.01.11 | 48㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2025.01.04 | 48㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.01.04 | 48㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2024.11.09 | 49㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2024.10.07 | 48㎡ | 8 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2024.10.07 | 48㎡ | 8 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2024.10.03 | 48㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2024.09.03 | 49㎡ | 6 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2024.08.21 | 49㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
수팰리스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 2억 1,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
수팰리스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 2억 3,750만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.