경남 창원시 성산구 대원동 40 · 2018년 준공
포레나대원 실거래가
국토교통부에 신고된 포레나대원 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 372건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 45건
7억 700만원
마지막 거래 2026.10.08 7억 4,500만원 · 18층
전세(신규) 23건
4억 5,000만원
전세가율 63.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 5,000만원
2026.10 · 21층
월세(신규) 17건
2억원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 포레나대원 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 45건 기준 중앙값 7억 700만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.6% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 6,975만원).
- 2026년 10월의 최고가(7억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 5.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(23건)으로 전세가율 63.6%입니다. 1년 전(64.2%)보다 0.6%p 낮아졌습니다.
- 대원동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 9,500만원(62건), 1~3층이 6억 8,150만원(8건)으로 고층이 2% 높습니다.
포레나대원 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,000만원 | +15.1% | 6억 3,500만원 2026.05 | 3억 8,000만원 | 64.4% | 1억 5,000만원/75만원 | 41 · 12 |
| 68㎡ | 6억 4,000만원 | +7.2% | 6억 8,800만원 2026.02 | 4억 2,000만원 | 65.6% | — | 21 · 11 |
| 84㎡ | 7억 700만원 | +5.6% | 7억 5,000만원 2026.10 | 4억 5,000만원 | 63.6% | 2억원/80만원 | 45 · 23 |
| 108㎡ | — | — | 8억 5,000만원 2025.12 | — | — | — | 2 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 1,350만원 | 4억 7,500만원 | 8 · 4 |
| 2026년 2분기 | 7억원 | 4억 9,000만원 | 9 · 5 |
| 2026년 1분기 | 7억 1,400만원 | 4억 5,000만원 | 13 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 8,800만원 | 4억 4,000만원 | 19 · 11 |
| 2025년 3분기 | 6억 9,250만원 | 4억 1,000만원 | 11 · 7 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,500만원 | 4억 2,000만원 | 9 · 13 |
| 2025년 1분기 | 6억 5,100만원 | 4억 3,000만원 | 12 · 7 |
| 2024년 4분기 | 6억 6,750만원 | 4억 4,000만원 | 8 · 13 |
| 2024년 3분기 | 6억 5,000만원 | 4억 500만원 | 11 · 2 |
| 2024년 2분기 | 6억 2,750만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 1,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 5,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 3,500만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 18 | 7억 4,500만원 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 21 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.04 | 84㎡ | 28 | 7억원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 3 | 7억 2,250만원 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 25 | 6억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 11 | 6억 1,800만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 10 | 6억 2,500만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 12 | 7억 1,700만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 26 | 6억 1,800만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 34 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 68㎡ | 16 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 4 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 10 | 7억 1,700만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 16 | 6억 2,400만원 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 6 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 28 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 68㎡ | 6 | 6억 7,100만원 |
| 2026.07.28 | 68㎡ | 20 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.15 | 68㎡ | 4 | 6억 3,200만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 14 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 12 | 7억원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 17 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 5 | 7억원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 20 | 7억 3,700만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 9 | 6억원 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 25 | 6억 1,500만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 9 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 68㎡ | 4 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 13 | 7억 1,700만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 13 | 6억 2,100만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 18 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 59㎡ | 25 | 1억원 | 110만원 |
| 2026.09.20 | 59㎡ | 24 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 68㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 14 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 3 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.25 | 68㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 68㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 59㎡ | 22 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 19 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.07.29 | 68㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 68㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 68㎡ | 9 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 68㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 11 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 10만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 68㎡ | 20 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 68㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 31 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 6 | 5,000만원 | 130만원 |
자주 묻는 질문
포레나대원 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 700만원(45건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
포레나대원 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 63.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
포레나대원 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 7억 5,000만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.