경남 · 2025년 11월~2026년 10월
창원시 마산회원구 아파트 실거래가
경남 창원시 마산회원구 아파트 210곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,717건
1,002만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 929건
2억 6,500만원
전세(신규) 3억 6,000만원
1년 전보다
+15.2%
3.3㎡당 869만원 → 1,002만원
전세가율 단지·평형끼리
80.3%
전세 신규 475건
- 최근 12개월 창원시 마산회원구 아파트는 1,717건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,002만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 6,500만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 15.2% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 80.3%입니다.
- 경남 전체(3.3㎡당 1,008만원)보다 0.7% 쌉니다. 경남 22곳 가운데 6번째로 비쌉니다.
창원시 마산회원구 원룸·투룸 월세 → 창원시 마산회원구 빌라 전세가율 →
창원시 마산회원구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구암동 | 774만원 | +4.5% | 2억 2,000만원 | 2억 500만원 | 83.8% | 76 |
| 내서읍 삼계리 | 684만원 | -3.3% | 1억 8,700만원 | 1억 6,000만원 | 96.1% | 274 |
| 내서읍 상곡리 | 446만원 | +3.1% | — | — | 89.1% | 36 |
| 내서읍 원계리 | 817만원 | -2.8% | 2억 500만원 | — | — | 12 |
| 내서읍 중리 | 493만원 | -5.7% | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원 | — | 58 |
| 내서읍 호계리 | 760만원 | -5% | 1억 7,900만원 | 1억 6,000만원 | 93.9% | 198 |
| 봉암동 | 559만원 | +11.2% | — | — | 90% | 8 |
| 석전동 | 2,066만원 | +2.5% | 4억 6,700만원 | 4억 3,000만원 | 82.5% | 221 |
| 양덕동 | 1,745만원 | +35% | 5억 1,900만원 | 3억 8,000만원 | 75.2% | 628 |
| 합성동 | 1,835만원 | +7.8% | 4억 7,000만원 | 3억 8,000만원 | 74.7% | 130 |
| 회성동 | 426만원 | -16.2% | 1억 2,650만원 | — | — | 6 |
| 회원동 | 843만원 | +13.8% | 2억 1,600만원 | 1억 4,000만원 | — | 70 |
창원시 마산회원구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원메트로시티석전 2019 | 창원시 마산회원구 석전동 | 59㎡ | 3억 9,300만원 | +2.1% | 3억 1,750만원 | 80.8% | 165 |
| 메트로시티2단지 2015 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 6억 800만원 | +5.2% | 4억 7,000만원 | 77.3% | 133 |
| 메트로시티 2009 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 124㎡ | 6억 3,000만원 | +5% | 4억 8,000만원 | 76.2% | 110 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 2023 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 5억 8,200만원 | +13% | 3억 7,500만원 | 64.4% | 87 |
| 롯데캐슬더퍼스트 2018 | 창원시 마산회원구 합성동 | 84㎡ | 4억 6,850만원 | +2.5% | 3억 8,000만원 | 81.1% | 86 |
| 코오롱하늘채1차아파트 2001 | 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | -7.2% | 1억 7,000만원 | 94.4% | 75 |
| 코오롱하늘채2차 2005 | 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 | 85㎡ | 2억 7,250만원 | +2.6% | — | — | 66 |
| 마산양덕4차한일타운 2004 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 83㎡ | 3억 5,000만원 | +6.1% | 2억 9,800만원 | 85.1% | 39 |
| THE-푸른 1998 | 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 | 59㎡ | 1억 2,000만원 | -3.2% | 1억 500만원 | 87.5% | 37 |
| 한우리 2000 | 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 | 59㎡ | 1억원 | +4.2% | 1억원 | 100% | 33 |
| 우성 1998 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 2억 7,200만원 | +5% | 2억 3,000만원 | 84.6% | 33 |
| 한일타운2 1996 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 59㎡ | 2억 600만원 | +1.4% | 1억 8,000만원 | 87.4% | 29 |
| 한일3 2003 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 2억 4,900만원 | -5% | — | — | 29 |
| 숲속마을(6단지) 2002 | 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 | 59㎡ | 1억 2,500만원 | -6.7% | 1억 2,000만원 | 96% | 28 |
| 양덕코오롱하늘채 2016 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 5억 1,700만원 | +11.7% | 4억원 | 77.4% | 27 |
창원시 마산회원구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지 2015 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 6억 800만원 | +5.2% | 4억 7,000만원 | 77.3% | 133 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 2023 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 5억 8,200만원 | +13% | 3억 7,500만원 | 64.4% | 87 |
| e-편한세상창원파크센트럴 2020 | 창원시 마산회원구 회원동 | 59㎡ | 3억 9,825만원 | +4.8% | — | — | 27 |
| 창원메트로시티석전 2019 | 창원시 마산회원구 석전동 | 59㎡ | 3억 9,300만원 | +2.1% | 3억 1,750만원 | 80.8% | 165 |
| 창원두산위브더센트럴 2024 | 창원시 마산회원구 합성동 | 84㎡ | 5억 4,500만원 | — | 3억 7,000만원 | 67.9% | 22 |
| 양덕코오롱하늘채 2016 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 84㎡ | 5억 1,700만원 | +11.7% | 4억원 | 77.4% | 27 |
| 롯데캐슬더퍼스트 2018 | 창원시 마산회원구 합성동 | 84㎡ | 4억 6,850만원 | +2.5% | 3억 8,000만원 | 81.1% | 86 |
| 메트로시티 2009 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 124㎡ | 6억 3,000만원 | +5% | 4억 8,000만원 | 76.2% | 110 |
| 마산양덕4차한일타운 2004 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 83㎡ | 3억 5,000만원 | +6.1% | 2억 9,800만원 | 85.1% | 39 |
| 마산양덕동동아위드필하임 2017 | 창원시 마산회원구 양덕동 | 79㎡ | 3억 2,325만원 | +1.7% | — | — | 18 |
창원시 마산회원구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원 | 740만원 | 575 | 1억 4,100만원 | 211 |
| 60~85㎡ | 2억 6,500만원 | 1,064만원 | 929 | 3억 6,000만원 | 213 |
| 85㎡ 초과 | 6억 500만원 | 1,656만원 | 213 | 4억 8,000만원 | 51 |
창원시 마산회원구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 43 |
| 2026.09 신고 중 | 110 |
| 2026.08 | 111 |
| 2026.07 | 115 |
| 2026.06 | 148 |
| 2026.05 | 172 |
| 2026.04 | 148 |
| 2026.03 | 202 |
| 2026.02 | 142 |
| 2026.01 | 195 |
| 2025.12 | 169 |
| 2025.11 | 162 |
| 2025.10 | 143 |
| 2025.09 | 151 |
| 2025.08 | 116 |
| 2025.07 | 107 |
| 2025.06 | 167 |
| 2025.05 | 123 |
| 2025.04 | 170 |
| 2025.03 | 149 |
| 2025.02 | 163 |
| 2025.01 | 101 |
| 2024.12 | 102 |
| 2024.11 | 144 |
자주 묻는 질문
창원시 마산회원구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,717건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,002만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 6,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
창원시 마산회원구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 80.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.