경기 화성시 동탄구 송동 693 · 2016년 준공
동탄2하우스디더레이크 실거래가
국토교통부에 신고된 동탄2하우스디더레이크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 547건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 125건
7억 3,500만원
마지막 거래 2026.09.28 9억 2,500만원 · 17층
전세(신규) 61건
3억 8,000만원
전세가율 51.7%
2023년 7월 이후 최고가
10억 2,500만원
2026.09 · 10층
월세(신규) 35건
5,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동탄2하우스디더레이크 전용 59㎡ 은(는) 125건 거래됐고, 가운데 값은 7억 3,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 6,500만원)보다 10.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 10억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 28.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(61건)으로 전세가율 51.7%입니다. 1년 전(55.6%)보다 3.9%p 낮아졌습니다.
- 송동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억원(143건), 1~3층이 6억 4,000만원(33건)으로 고층이 9.4% 높습니다.
동탄2하우스디더레이크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,500만원 | +10.5% | 10억 2,500만원 2026.09 | 3억 8,000만원 | 51.7% | 5,000만원/150만원 | 125 · 61 |
| 74㎡ | 8억 1,900만원 | +9.3% | 10억 9,500만원 2026.10 | 4억 5,000만원 | 54.9% | 5,000만원/155만원 | 52 · 17 |
| 84㎡ | 9억 2,000만원 | +13.6% | 11억 9,900만원 2026.10 | 4억 8,000만원 | 52.2% | 1억원/150만원 | 21 · 12 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 2,500만원 | 4억 5,000만원 | 12 · 9 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,250만원 | 4억 2,000만원 | 40 · 13 |
| 2026년 1분기 | 7억 1,500만원 | 3억 8,000만원 | 47 · 23 |
| 2025년 4분기 | 6억 8,500만원 | 3억 7,000만원 | 51 · 15 |
| 2025년 3분기 | 6억 7,850만원 | 3억 5,000만원 | 20 · 11 |
| 2025년 2분기 | 6억 5,700만원 | 3억 7,000만원 | 35 · 17 |
| 2025년 1분기 | 6억 5,450만원 | 3억 7,000만원 | 18 · 32 |
| 2024년 4분기 | 6억 3,750만원 | 3억 8,000만원 | 14 · 25 |
| 2024년 3분기 | 6억 5,350만원 | 3억 5,000만원 | 24 · 15 |
| 2024년 2분기 | 6억 4,000만원 | — | 21 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 5,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 7,300만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 6,000만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 74㎡ | 10 | 10억 9,500만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 13 | 11억 9,900만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 17 | 9억 2,500만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 7 | 9억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 18 | 9억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 12 | 9억 2,500만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 10 | 11억 3,500만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 10 | 10억 2,500만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 9 | 9억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 74㎡ | 6 | 10억 1,500만원 |
| 2026.09.03 | 74㎡ | 21 | 10억 3,500만원 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 13 | 9억원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 17 | 9억 1,500만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 15 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 6 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 21 | 9억 1,800만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 12 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 3 | 8억 7,400만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 3 | 10억 7,500만원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 2 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 74㎡ | 22 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 18 | 9억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 9 | 10억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 21 | 10억원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 10 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 11 | 8억 9,900만원 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 12 | 8억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 74㎡ | 25 | 10억 2,700만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 21 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 21 | 9억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 18 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 4 | 5,000만원 | 185만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 14 | 1억 500만원 | 84만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 74㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 7 | 1,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 6 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 59㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 59㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 21 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.08.20 | 74㎡ | 21 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 74㎡ | 21 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 74㎡ | 10 | 5,000만원 | 142만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 5 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 13 | 3억원 | 60만원 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 74㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 59㎡ | 19 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄2하우스디더레이크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억 3,500만원(125건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동탄2하우스디더레이크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 61건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 51.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동탄2하우스디더레이크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 10억 2,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.