전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

포천시 아파트 실거래가

경기 포천시 아파트 59곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 713건
860만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 324건
2억 3,600만원
전세(신규) 2억 9,000만원
1년 전보다
−2.3%
3.3㎡당 879만원 → 860만원
전세가율 단지·평형끼리
78%
전세 신규 595건

포천시 원룸·투룸 월세 → 포천시 빌라 전세가율 →

포천시 동별 아파트 시세

포천시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가산면 감암리 — — — 2억 9,500만원 — 0
관인면 탄동리 — — — — — 1
군내면 구읍리 1,369만원 +4.8% 3억 7,500만원 2억 5,000만원 70.1% 88
군내면 용정리 — — — 2억 3,000만원 — 2
선단동 760만원 +2.2% 1억 8,700만원 1억 4,000만원 74.9% 20
소흘읍 송우리 955만원 +0.3% 2억 4,200만원 1억 8,000만원 79.3% 288
소흘읍 이동교리 853만원 +2.8% 1억 6,600만원 1억 4,000만원 — 27
소흘읍 초가팔리 592만원 -3.2% — — 90.1% 36
신북면 가채리 450만원 +47.8% 9,650만원 7,250만원 — 15
신북면 계류리 — — — — — 1
신북면 기지리 456만원 +4.5% — — 81.4% 65
신읍동 621만원 -19% 1억 8,000만원 1억 2,000만원 67.9% 114
어룡동 1,329만원 +2.8% 2억 5,200만원 1억 8,000만원 73.6% 39
영북면 운천리 212만원 -11.1% 5,700만원 — — 5
영중면 양문리 — — — — — 0
일동면 기산리 840만원 -4.2% 1억 9,000만원 1억 4,000만원 73.7% 12

포천시 거래 많은 아파트

포천시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
태봉마을 2005 포천시 소흘읍 송우리 59㎡ 1억 8,500만원 +3.4% 1억 5,000만원 81.1% 77
포천송우서희스타힐스 2021 포천시 소흘읍 송우리 68㎡ 2억 7,000만원 +4.2% 2억원 74.1% 49
송천마을 2005 포천시 소흘읍 송우리 84㎡ 2억 3,500만원 +3.5% 1억 8,000만원 76.6% 40
상운 1997 포천시 소흘읍 초가팔리 59㎡ 1억 1,250만원 -3% 1억원 88.9% 36
포천금호어울림센트럴 2023 포천시 군내면 구읍리 84㎡ 3억 9,000만원 +0.3% 2억 7,000만원 69.2% 35
일신 1999 포천시 신읍동 49㎡ 8,550만원 -0.6% — — 33
모아엘가리더스파크 2023 포천시 어룡동 59㎡ 2억 3,900만원 +2.8% 1억 7,000만원 71.1% 29
후레쉬빌 2003 포천시 신북면 기지리 49㎡ 7,150만원 +5.1% 6,340만원 88.7% 28
포천2차아이파크 2017 포천시 군내면 구읍리 60㎡ 2억 4,500만원 +3.8% 1억 8,000만원 73.5% 27
전원우정아파트 1997 포천시 소흘읍 송우리 59㎡ 1억 2,600만원 -3.1% 1억 1,000만원 87.3% 27
대방노블랜드1차 2002 포천시 소흘읍 이동교리 55㎡ 1억 4,800만원 +5.7% — — 27
포천아이파크 2017 포천시 군내면 구읍리 59㎡ 2억 4,200만원 +2.8% 1억 7,000만원 70.2% 26
세창선단마을 2001 포천시 선단동 81㎡ 1억 8,700만원 +2.2% 1억 4,000만원 74.9% 20
산호 2002 포천시 신북면 기지리 39㎡ 5,200만원 +2% — — 19
석향마을대방노블랜드 2005 포천시 소흘읍 송우리 84㎡ 2억 7,500만원 -3.5% 1억 8,000만원 65.5% 18

포천시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

포천시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
태봉공원푸르지오파크몬트 2024 포천시 소흘읍 송우리 84㎡ 4억 6,900만원 -0.2% — — 6
포천금호어울림센트럴 2023 포천시 군내면 구읍리 84㎡ 3억 9,000만원 +0.3% 2억 7,000만원 69.2% 35
포천아이파크 2017 포천시 군내면 구읍리 59㎡ 2억 4,200만원 +2.8% 1억 7,000만원 70.2% 26
포천2차아이파크 2017 포천시 군내면 구읍리 60㎡ 2억 4,500만원 +3.8% 1억 8,000만원 73.5% 27
모아엘가리더스파크 2023 포천시 어룡동 59㎡ 2억 3,900만원 +2.8% 1억 7,000만원 71.1% 29
포천리버포레세영리첼 2024 포천시 어룡동 61㎡ 2억 4,600만원 +2.5% 1억 8,000만원 73.2% 10
포천송우서희스타힐스 2021 포천시 소흘읍 송우리 68㎡ 2억 7,000만원 +4.2% 2억원 74.1% 49
포천신읍코아루더스카이2단지(201동) 2020 포천시 신읍동 73㎡ 2억 5,000만원 — — — 4
석향마을대방노블랜드 2005 포천시 소흘읍 송우리 84㎡ 2억 7,500만원 -3.5% 1억 8,000만원 65.5% 18
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 2020 포천시 신읍동 73㎡ 2억 3,875만원 -4.5% — — 7

포천시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

포천시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 1억 2,500만원 694만원 365 1억 500만원 150
60~85㎡ 2억 3,600만원 945만원 324 2억 9,000만원 426
85㎡ 초과 3억 2,000만원 893만원 24 2억 8,000만원 19

포천시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

포천시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 21
2026.09 신고 중 50
2026.08 47
2026.07 66
2026.06 70
2026.05 66
2026.04 73
2026.03 83
2026.02 53
2026.01 62
2025.12 58
2025.11 64
2025.10 46
2025.09 56
2025.08 62
2025.07 59
2025.06 76
2025.05 63
2025.04 64
2025.03 86
2025.02 69
2025.01 136
2024.12 39
2024.11 55

자주 묻는 질문

포천시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 713건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 860만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 3,600만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
포천시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 78%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.