경기 용인시 기흥구 신갈동 68-6 · 2019년 준공
이안두드림기흥역 실거래가
국토교통부에 신고된 이안두드림기흥역 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 51건 기준입니다.
전용 16㎡ 매매 최근 12개월 4건
9,900만원
마지막 거래 2026.08.19 9,000만원 · 8층
전세(신규) 5건
1억 1,000만원
전세가율 111.1%
2023년 7월 이후 최고가
1억 2,000만원
2025.04 · 13층
월세(신규) 38건
1,000만원 / 60만원
보증금 / 월세 중앙값
- 이안두드림기흥역에서 거래가 가장 많은 전용 16㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 9,900만원(4건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 10% 내렸습니다(그 전 12개월 1억 1,000만원).
- 2025년 4월의 최고가(1억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 17.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 1,000만원(5건)으로 전세가율 111.1%입니다. 1년 전(95.5%)보다 15.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 42.9% 줄었습니다(7건 → 4건).
- 신갈동 아파트 21곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 15번째로 높습니다.
이안두드림기흥역 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 9,900만원 | -10% | 1억 2,000만원 2025.04 | 1억 1,000만원 | 111.1% | 1,000만원/60만원 | 4 · 5 |
| 18㎡ | — | — | 1억 2,500만원 2023.09 | — | — | 1,000만원/60만원 | 1 · 0 |
| 23㎡ | 1억 3,750만원 | -2.5% | 1억 6,400만원 2024.01 | 1억 4,300만원 | 104% | 1,000만원/65만원 | 4 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 16㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9,000만원 | 1억 500만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | 9,900만원 | 1억 1,500만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 1억 1,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 3분기 | 1억 1,200만원 | 1억 1,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 1억 1,400만원 | 1억 700만원 | 3 · 2 |
| 2025년 1분기 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 1억 200만원 | 1억 500만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | — | 1억 1,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 2분기 | 1억 700만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 23㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 16㎡ | 8 | 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 23㎡ | 7 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 16㎡ | 11 | 9,900만원 |
| 2026.04.29 | 16㎡ | 10 | 1억 400만원 |
| 2026.04.23 | 16㎡ | 4 | 9,900만원 |
| 2026.03.24 | 23㎡ | 10 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.13 | 18㎡ | 8 | 1억 1,100만원 |
| 2025.12.06 | 23㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.22 | 16㎡ | 10 | 1억 900만원 |
| 2025.09.19 | 16㎡ | 12 | 1억 1,500만원 |
| 2025.08.19 | 18㎡ | 9 | 1억 1,900만원 |
| 2025.08.14 | 23㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.28 | 23㎡ | 12 | 1억 4,500만원 |
| 2025.06.04 | 16㎡ | 3 | 1억 1,400만원 |
| 2025.06.03 | 23㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.25 | 16㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.16 | 18㎡ | 6 | 1억 1,700만원 |
| 2025.04.10 | 16㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2025.03.18 | 18㎡ | 5 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.08 | 23㎡ | 4 | 1억 4,200만원 |
| 2025.02.21 | 16㎡ | 7 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.18 | 16㎡ | 12 | 1억 200만원 |
| 2024.09.02 | 23㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2024.07.20 | 18㎡ | 9 | 1억 1,850만원 |
| 2024.04.13 | 16㎡ | 11 | 1억 700만원 |
| 2024.03.19 | 16㎡ | 13 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.24 | 23㎡ | 7 | 1억 6,400만원 |
| 2023.10.21 | 16㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.20 | 23㎡ | 13 | 1억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 23㎡ | 8 | 1억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 16㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.25 | 18㎡ | 12 | 500만원 | 63만원 |
| 2026.08.24 | 16㎡ | 8 | 8,500만원 | 3만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 23㎡ | 8 | 2,000만원 | 69만원 |
| 2026.08.14 | 18㎡ | 7 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.10 | 16㎡ | 8 | 500만원 | 62만원 |
| 2026.08.05 | 16㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 16㎡ | 10 | 500만원 | 63만원 |
| 2026.07.25 | 16㎡ | 8 | 1,000만원 | 57만원 |
| 2026.07.17 | 16㎡ | 10 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 16㎡ | 3 | 500만원 | 62만원 |
| 2026.07.14 | 18㎡ | 10 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.11 | 16㎡ | 6 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 16㎡ | 11 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.27 | 16㎡ | 4 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.22 | 16㎡ | 9 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.06.18 | 16㎡ | 10 | 500만원 | 63만원 |
| 2026.06.17 | 18㎡ | 8 | 1,000만원 | 57만원 |
| 2026.05.29 갱신 | 16㎡ | 3 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.05.23 | 16㎡ | 10 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.22 | 16㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 23㎡ | 4 | 1억 4,300만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 23㎡ | 4 | 1억 4,300만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 18㎡ | 3 | 1,000만원 | 62만원 |
| 2026.05.02 | 23㎡ | 9 | 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.04.30 | 16㎡ | 5 | 1,000만원 | 57만원 |
| 2026.04.27 | 16㎡ | 8 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.04.22 | 16㎡ | 3 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.04.20 갱신 | 16㎡ | 13 | 1,000만원 | 58만원 |
자주 묻는 질문
이안두드림기흥역 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 16㎡의 매매가 중앙값은 9,900만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
이안두드림기흥역 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 1억 1,000만원입니다(전세가율 111.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
이안두드림기흥역 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 16㎡ 최고 거래가는 2025년 4월 1억 2,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.