경기 용인시 기흥구 보정동 911-1 · 2002년 준공
용인보정대림(1차) 실거래가
국토교통부에 신고된 용인보정대림(1차) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 34건 기준입니다.
전용 160㎡ 매매 최근 12개월 5건
14억 7,500만원
마지막 거래 2026.05.05 14억 7,500만원 · 5층
전세(신규) 4건
5억원
전세가율 33.9%
2023년 7월 이후 최고가
15억원
2026.01 · 8층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 용인보정대림(1차)에서 거래가 가장 많은 전용 160㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 14억 7,500만원(5건)입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(15억원, 2026년 1월 8층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(4건)으로 전세가율 33.9%입니다.
- 보정동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
용인보정대림(1차) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 142㎡ | — | — | 14억 4,000만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 2 |
| 147㎡ | — | — | 13억 9,000만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 1 |
| 160㎡ | 14억 7,500만원 | — | 15억원 2026.01 | 5억원 | 33.9% | — | 5 · 4 |
| 165㎡ | — | — | 14억 8,000만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 1 |
| 171㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 192㎡ | — | — | 17억 7,000만원 2026.06 | — | — | — | 2 · 1 |
| 198㎡ | — | — | 17억 8,000만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 160㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 5억 8,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 14억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 15억원 | 5억원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | 14억 7,000만원 | 4억 2,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 2분기 | — | 4억 4,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 13억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | — | 5억원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 12억 9,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 198㎡ | 1 | 17억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 192㎡ | 4 | 17억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 142㎡ | 6 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 147㎡ | 1 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 160㎡ | 5 | 14억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 192㎡ | 4 | 14억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 165㎡ | 2 | 14억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 160㎡ | 8 | 15억원 |
| 2025.12.19 | 160㎡ | 5 | 14억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 160㎡ | 9 | 14억 7,000만원 |
| 2025.11.03 | 160㎡ | 5 | 14억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 142㎡ | 5 | 13억 6,000만원 |
| 2025.08.21 | 192㎡ | 8 | 14억 5,000만원 |
| 2025.05.21 | 192㎡ | 9 | 13억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 142㎡ | 5 | 13억 1,000만원 |
| 2025.02.06 | 160㎡ | 9 | 13억 9,500만원 |
| 2024.09.21 | 160㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2024.08.30 | 160㎡ | 5 | 13억 1,000만원 |
| 2024.07.26 | 160㎡ | 4 | 12억 2,000만원 |
| 2024.07.08 | 160㎡ | 4 | 14억원 |
| 2024.06.30 | 147㎡ | 2 | 12억원 |
| 2023.10.17 | 160㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2023.08.15 | 160㎡ | 4 | 13억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 160㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 160㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 142㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 147㎡ | 1 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.04.12 | 147㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 160㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 160㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.02.20 | 192㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.27 | 198㎡ | 2 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.01.24 | 165㎡ | 2 | 6억원 | 전세 |
| 2025.12.18 | 160㎡ | 4 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.11.28 | 142㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.28 | 142㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 160㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.10.17 | 160㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.17 갱신 | 142㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2025.07.27 | 147㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.25 | 142㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.07.18 갱신 | 142㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 35만원 |
| 2025.06.20 | 160㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.05.28 갱신 | 160㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.05.19 | 142㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.04.09 | 142㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.03.30 | 192㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2025.03.05 | 160㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 115만원 |
| 2025.02.28 | 160㎡ | 5 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.02.10 갱신 | 160㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 30만원 |
| 2025.02.08 | 160㎡ | 5 | 5,500만원 | 120만원 |
| 2025.01.16 | 165㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2024.10.30 | 160㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
용인보정대림(1차) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 160㎡의 매매가 중앙값은 14억 7,500만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
용인보정대림(1차) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 33.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
용인보정대림(1차) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 160㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 15억원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.