전월세 시세

경기 안양시 동안구 · 2025년 11월~2026년 10월

비산동 아파트 실거래가

안양시 동안구 비산동 아파트 44곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,483건
3,617만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 497건
8억 5,000만원
전세(신규) 5억원
1년 전보다
+14%
3.3㎡당 3,174만원 → 3,617만원
전세가율 단지·평형끼리
56%
전세 신규 847건

비산동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

비산동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
평촌자이아이파크 2021 59㎡ 9억 1,000만원 +16.7% 5억 5,000만원 60.4% 171
삼성래미안 2003 84㎡ 8억 5,000만원 +14.6% 5억원 58.8% 164
더포레스트힐 2003 59㎡ 4억 9,500만원 +9% 3억 9,000만원 78.8% 143
샛별한양6(고층1109-4) 1993 35㎡ 3억 8,900만원 +11.6% 2억원 51.4% 57
샛별마을한양4-1 1993 42㎡ 4억 6,700만원 +19.7% 2억 3,500만원 50.3% 99
관악 1992 84㎡ 9억 500만원 +28.6% 4억 8,500만원 53.6% 88
평촌래미안푸르지오 2022 59㎡ 10억원 +16.3% 5억 3,000만원 53% 59
은하수마을한양 1993 35㎡ 4억 1,000만원 +15.5% 2억 1,000만원 51.2% 58
샛별한양6(고층1109-6) 1992 35㎡ 4억 400만원 +12.2% 2억 500만원 50.7% 52
관악성원 1992 49㎡ 6억 2,500만원 +30.5% 3억원 48% 46
샛별한양6(고층1109) 1993 35㎡ 4억 250만원 +11.8% 2억원 49.7% 45
샛별한양4-2 1993 41㎡ 4억 5,000만원 +13.2% 2억 3,000만원 51.1% 40
평촌엘프라우드 2024 59㎡ 9억 9,500만원 +11.8% 5억 2,000만원 52.3% 8
비산롯데캐슬 2003 82㎡ 7억 5,500만원 +12.3% 4억 7,000만원 62.3% 44
샛별한양4-3 1993 41㎡ 4억 3,950만원 +16.7% 2억 3,000만원 52.3% 45
안양임곡휴먼시아 2007 59㎡ 6억 1,500만원 +18.3% 4억 2,000만원 68.3% 48
한화꿈에그린 2009 84㎡ 7억 7,000만원 +6.2% 4억 9,500만원 64.3% 42
관악부영4 1993 59㎡ 8억원 +37.9% 4억원 50% 25
한양수자인평촌리버뷰 2021 51㎡ 6억 1,500만원 +8.8% 4억 2,000만원 68.3% 15
은하수벽산 1992 84㎡ 10억 5,500만원 +18.5% 4억 9,610만원 47% 28
은하수청구 1992 84㎡ 9억 9,000만원 +15.3% 5억 4,500만원 55.1% 23
힐스테이트비산파크뷰 2022 59㎡ 7억 3,500만원 +10.9% 5억 1,000만원 69.4% 30
비산힐스테이트 2005 82㎡ 7억 750만원 +12.6% 4억 5,000만원 63.6% 28
은하수신성 1992 84㎡ 10억 9,000만원 +18.6% 5억 3,000만원 48.6% 24
이-편한세상 2008 84㎡ 9억 500만원 +13.5% 5억 7,000만원 63% 13
미륭 1979 87㎡ 5억 9,000만원 +40.5% — — 17
대광로제비앙 2017 84㎡ 5억 8,000만원 +3.6% — — 19
한신더휴 2023 48㎡ 5억 1,000만원 0% — — 15
비산화성파크드림 2014 84㎡ 5억 2,150만원 +4.1% — — 12
성원 1995 59㎡ 3억 7,500만원 — 2억 6,750만원 71.3% 9
영화 1988 52㎡ — — 1억 4,000만원 — 2
샛별한양6(저층) 1993 57㎡ 7억원 — — — 3
동산 1981 72㎡ — — — — 0
덕원8 1988 52㎡ — — — — 0
대주파크빌 2005 83㎡ 5억 9,000만원 — — — 3
블루오션 2016 69㎡ — — — — 2
강남 1984 65㎡ — — — — 0
현암 1988 64㎡ — — 2억원 — 0
동양월드타워 2000 84㎡ — — — — 1
성도 1982 51㎡ 2억 8,150만원 — — — 4
렉스타운 2018 49㎡ — — — — 1
일진 1983 54㎡ — — — — 0
삼호12차 2003 83㎡ — — — — 0
청운 1988 49㎡ — — — — 0

비산동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

비산동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 5억 3,000만원 3,841만원 875 2억 7,000만원 605
60~85㎡ 8억 5,000만원 3,385만원 497 5억원 216
85㎡ 초과 8억 7,800만원 2,443만원 111 6억 3,000만원 26

비산동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

비산동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 9
2026.09 신고 중 63
2026.08 109
2026.07 150
2026.06 145
2026.05 209
2026.04 202
2026.03 141
2026.02 121
2026.01 132
2025.12 143
2025.11 59
2025.10 206
2025.09 168
2025.08 107
2025.07 104
2025.06 248
2025.05 183
2025.04 121
2025.03 164
2025.02 99
2025.01 55
2024.12 75
2024.11 75

자주 묻는 질문

안양시 동안구 비산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,483건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,617만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 8억 5,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
안양시 동안구 비산동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 56%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.