경기 안산시 단원구 고잔동 720 · 2001년 준공
호수공원(대림1) 실거래가
국토교통부에 신고된 호수공원(대림1) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 254건 기준입니다.
전용 87㎡ 매매 최근 12개월 46건
5억 9,900만원
마지막 거래 2026.09.14 5억 3,000만원 · 1층
전세(신규) 15건
3억 8,000만원
전세가율 63.4%
2023년 7월 이후 최고가
7억 1,500만원
2026.08 · 10층
월세(신규) 8건
4,000만원 / 135만원
보증금 / 월세 중앙값
- 호수공원(대림1) 전용 87㎡ 매매가는 최근 12개월 46건 기준 중앙값 5억 9,900만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 8,000만원)보다 3.3% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(7억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 16.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(15건)으로 전세가율 63.4%입니다. 1년 전(60.3%)보다 3.1%p 높아졌습니다.
- 고잔동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 15번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 2,250만원(36건), 1~3층이 5억 4,400만원(20건)으로 고층이 14.4% 높습니다.
호수공원(대림1) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 5억 9,900만원 | +3.3% | 7억 1,500만원 2026.08 | 3억 8,000만원 | 63.4% | 4,000만원/135만원 | 46 · 15 |
| 99㎡ | 6억 6,000만원 | +2.2% | 7억 2,000만원 2026.04 | 4억 3,000만원 | 65.2% | — | 11 · 4 |
| 117㎡ | 7억 4,000만원 | +0.7% | 8억 4,000만원 2026.08 | 5억원 | 67.6% | 7,500만원/160만원 | 8 · 7 |
| 134㎡ | 7억 9,000만원 | -9.2% | 10억 5,000만원 2026.05 | 5억원 | 63.3% | — | 9 · 5 |
| 163㎡ | 10억 8,250만원 | +7.2% | 12억 9,000만원 2024.05 | 5억 5,000만원 | 50.8% | 1억원/200만원 | 6 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 87㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 1,900만원 | 4억원 | 12 · 5 |
| 2026년 2분기 | 6억 1,500만원 | 3억 8,000만원 | 17 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 6,500만원 | 3억 8,000만원 | 9 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 9,500만원 | 3억 6,750만원 | 19 · 6 |
| 2025년 3분기 | 5억 7,450만원 | 3억 7,000만원 | 10 · 7 |
| 2025년 2분기 | 5억 8,000만원 | 3억 4,000만원 | 13 · 10 |
| 2025년 1분기 | 6억 2,950만원 | 3억 5,000만원 | 6 · 10 |
| 2024년 4분기 | 6억원 | 2억 9,500만원 | 7 · 4 |
| 2024년 3분기 | 5억 9,800만원 | 3억 7,000만원 | 14 · 5 |
| 2024년 2분기 | 5억 7,900만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 6,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 4,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 5,500만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 87㎡ | 1 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 87㎡ | 3 | 5억 9,800만원 |
| 2026.09.02 | 87㎡ | 12 | 7억원 |
| 2026.09.02 | 117㎡ | 10 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.30 | 87㎡ | 14 | 7억 1,200만원 |
| 2026.08.30 | 87㎡ | 10 | 7억 1,500만원 |
| 2026.08.25 | 87㎡ | 3 | 6억 4,500만원 |
| 2026.08.25 | 99㎡ | 4 | 6억 3,800만원 |
| 2026.08.24 | 87㎡ | 2 | 5억 6,800만원 |
| 2026.08.19 | 87㎡ | 5 | 5억 9,700만원 |
| 2026.08.18 | 117㎡ | 11 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.16 | 99㎡ | 13 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 87㎡ | 2 | 5억 4,800만원 |
| 2026.08.07 | 163㎡ | 16 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 134㎡ | 10 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 87㎡ | 10 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 87㎡ | 7 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 87㎡ | 6 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.18 | 163㎡ | 3 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 99㎡ | 9 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 163㎡ | 10 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 87㎡ | 9 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 5 | 7억원 |
| 2026.05.30 | 117㎡ | 9 | 6억 9,200만원 |
| 2026.05.26 | 134㎡ | 2 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 87㎡ | 4 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.21 | 134㎡ | 8 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 99㎡ | 3 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 87㎡ | 1 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 87㎡ | 1 | 5억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 87㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 117㎡ | 11 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 87㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 87㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 87㎡ | 15 | 4억원 | 20만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 87㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.02 | 99㎡ | 14 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 99㎡ | 6 | 2억원 | 75만원 |
| 2026.08.21 | 163㎡ | 12 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.19 | 134㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 117㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 117㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 117㎡ | 14 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 117㎡ | 16 | 3억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 87㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 87㎡ | 4 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.13 | 134㎡ | 10 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 87㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 87㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 134㎡ | 20 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 87㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 99㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 134㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 117㎡ | 2 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.05.22 | 117㎡ | 2 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.05.15 | 117㎡ | 23 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.05.11 | 117㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
| 2026.05.04 갱신 | 87㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 87㎡ | 1 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.04.25 | 87㎡ | 1 | 5,000만원 | 130만원 |
자주 묻는 질문
호수공원(대림1) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 87㎡의 매매가 중앙값은 5억 9,900만원(46건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
호수공원(대림1) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 63.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
호수공원(대림1) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 87㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 7억 1,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.