경기 안산시 단원구 고잔동 728 · 2003년 준공
푸르지오3차 실거래가
국토교통부에 신고된 푸르지오3차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 147건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 16건
7억 2,000만원
마지막 거래 2026.08.23 7억 3,000만원 · 18층
전세(신규) 9건
4억원
전세가율 55.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 7,300만원
2025.06 · 19층
월세(신규) 8건
4,000만원 / 145만원
보증금 / 월세 중앙값
- 푸르지오3차에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 2,000만원(16건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.9% 올랐습니다(그 전 12개월 7억원).
- 2025년 6월의 최고가(7억 7,300만원) 대비 현재 중앙값은 6.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억원(9건)으로 전세가율 55.6%입니다. 1년 전(57.1%)보다 1.5%p 낮아졌습니다.
- 고잔동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 2,250만원(14건), 1~3층이 6억 7,850만원(4건)으로 고층이 6.5% 높습니다.
푸르지오3차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 6억 1,500만원 | +6% | 6억 8,000만원 2026.08 | 3억 8,500만원 | 62.6% | — | 9 · 7 |
| 84㎡ | 7억 2,000만원 | +2.9% | 7억 7,300만원 2025.06 | 4억원 | 55.6% | 4,000만원/145만원 | 16 · 9 |
| 101㎡ | 7억 8,000만원 | +2% | 7억 9,900만원 2025.07 | — | — | 7,000만원/150만원 | 8 · 2 |
| 121㎡ | — | — | 8억 6,300만원 2026.07 | 5억 5,000만원 | — | — | 2 · 3 |
| 134㎡ | — | — | 9억 1,500만원 2025.11 | 5억 500만원 | — | — | 2 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 2,500만원 | 4억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 2,700만원 | 4억 2,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 7억 1,650만원 | 4억원 | 6 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 8,150만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 7억원 | 4억원 | 5 · 3 |
| 2025년 2분기 | 7억 250만원 | 4억 3,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 1분기 | 7억원 | 4억원 | 4 · 8 |
| 2024년 4분기 | 7억원 | 3억 8,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 6억 6,900만원 | 4억 500만원 | 5 · 4 |
| 2024년 2분기 | 6억 8,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 5,875만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 3,450만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 121㎡ | 13 | 8억 4,500만원 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 18 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 11 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 71㎡ | 16 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 101㎡ | 5 | 7억 7,500만원 |
| 2026.07.30 | 71㎡ | 21 | 6억 1,300만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 6 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 71㎡ | 13 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.21 | 121㎡ | 15 | 8억 6,300만원 |
| 2026.07.11 | 101㎡ | 9 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 101㎡ | 1 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 2 | 6억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 18 | 7억 2,700만원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 21 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 9 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 101㎡ | 17 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 71㎡ | 12 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 101㎡ | 1 | 7억 1,200만원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 6 | 7억원 |
| 2026.03.21 | 134㎡ | 6 | 9억 400만원 |
| 2026.03.17 | 101㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 101㎡ | 22 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 8 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 71㎡ | 15 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 71㎡ | 12 | 6억 3,500만원 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 6 | 7억 1,300만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 15 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 71㎡ | 18 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 4 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 84㎡ | 1 | 6억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 121㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 71㎡ | 15 | 9,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.03 | 71㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 121㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 84㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 71㎡ | 2 | 1억원 | 110만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.01 갱신 | 101㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 71㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 101㎡ | 15 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.09 | 71㎡ | 1 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 101㎡ | 22 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 134㎡ | 6 | 5억 500만원 | 전세 |
| 2026.06.06 갱신 | 101㎡ | 4 | 6,000만원 | 160만원 |
| 2026.05.31 갱신 | 84㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 갱신 | 84㎡ | 16 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.05.26 갱신 | 134㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 71㎡ | 8 | 5,000만원 | 135만원 |
| 2026.05.18 | 134㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 71㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.07 갱신 | 121㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 84㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 84㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 23 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.04.15 | 134㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 101㎡ | 17 | 1억원 | 150만원 |
자주 묻는 질문
푸르지오3차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 2,000만원(16건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
푸르지오3차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 4억원입니다(전세가율 55.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
푸르지오3차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 7억 7,300만원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.