경기 안산시 단원구 고잔동 672 · 1986년 준공
주공(9단지) 실거래가
국토교통부에 신고된 주공(9단지) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 286건 기준입니다.
전용 61㎡ 매매 최근 12개월 18건
3억 3,650만원
마지막 거래 2026.09.30 3억 3,500만원 · 15층
전세(신규) 19건
2억 2,000만원
전세가율 65.4%
2023년 7월 이후 최고가
3억 7,000만원
2025.10 · 6층
월세(신규) 11건
2,000만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공(9단지) 전용 61㎡ 매매가는 최근 12개월 18건 기준 중앙값 3억 3,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 4,500만원)보다 2.5% 내렸습니다.
- 2025년 10월의 최고가(3억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 9.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 2,000만원(19건)으로 전세가율 65.4%입니다. 1년 전(66.7%)보다 1.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 29건에서 18건으로 37.9% 줄었습니다.
- 고잔동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 20번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 4,500만원(18건), 1~3층이 3억 1,250만원(12건)으로 고층이 10.4% 높습니다.
주공(9단지) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억원 | -3.2% | 3억 2,000만원 2026.06 | 2억원 | 66.7% | 2,000만원/75만원 | 6 · 13 |
| 61㎡ | 3억 3,650만원 | -2.5% | 3억 7,000만원 2025.10 | 2억 2,000만원 | 65.4% | 2,000만원/80만원 | 18 · 19 |
| 64㎡ | 3억 7,000만원 | +2.1% | 4억 900만원 2024.01 | 2억 3,500만원 | 63.5% | — | 8 · 8 |
| 66㎡ | 3억 8,000만원 | +9.5% | 4억 1,000만원 2026.02 | 2억 5,000만원 | 65.8% | 5,000만원/80만원 | 9 · 16 |
| 67㎡ | 3억 7,200만원 | -0.3% | 4억원 2026.01 | — | — | 6,500만원/68만원 | 3 · 2 |
| 75㎡ | 4억 2,250만원 | +2.4% | 4억 4,700만원 2026.02 | 2억 8,000만원 | 66.3% | — | 8 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 61㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 3,500만원 | 2억 2,000만원 | 7 · 6 |
| 2026년 2분기 | 3억 5,000만원 | 2억 3,000만원 | 5 · 3 |
| 2026년 1분기 | 3억 4,500만원 | 2억 2,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 4분기 | 3억 5,000만원 | 2억 2,250만원 | 9 · 4 |
| 2025년 3분기 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원 | 5 · 8 |
| 2025년 2분기 | 3억 1,500만원 | 2억 3,000만원 | 7 · 10 |
| 2025년 1분기 | 3억 6,250만원 | 2억 1,500만원 | 6 · 4 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,500만원 | 2억 500만원 | 5 · 4 |
| 2024년 3분기 | 3억 1,900만원 | 2억원 | 2 · 3 |
| 2024년 2분기 | 3억 375만원 | — | 10 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 800만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 66㎡ | 5 | 3억 6,500만원 |
| 2026.09.30 | 61㎡ | 15 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.28 | 66㎡ | 15 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 61㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.13 | 61㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.09 | 54㎡ | 12 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.29 | 61㎡ | 12 | 3억 1,300만원 |
| 2026.08.29 | 67㎡ | 15 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 61㎡ | 3 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.18 | 75㎡ | 4 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.17 | 61㎡ | 2 | 3억 2,150만원 |
| 2026.08.10 | 66㎡ | 9 | 3억 9,250만원 |
| 2026.08.01 | 61㎡ | 14 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.13 | 75㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 54㎡ | 5 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 61㎡ | 3 | 3억원 |
| 2026.06.27 | 64㎡ | 6 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.23 | 61㎡ | 7 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.17 | 54㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 61㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 64㎡ | 3 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 2 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.16 | 64㎡ | 10 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 61㎡ | 13 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 61㎡ | 1 | 3억원 |
| 2026.04.01 | 66㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.15 | 75㎡ | 15 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 66㎡ | 3 | 3억 6,400만원 |
| 2026.03.12 | 61㎡ | 7 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 54㎡ | 4 | 3억 500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 61㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 54㎡ | 3 | 1억원 | 40만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 66㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 54㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 75㎡ | 13 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.01 | 64㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 61㎡ | 5 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 61㎡ | 5 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.22 | 75㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 54㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 54㎡ | 2 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.10 | 54㎡ | 2 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.08 | 66㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 67㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 67㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.29 | 66㎡ | 15 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.29 | 61㎡ | 3 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 66㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 61㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 64㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 66㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 54㎡ | 15 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 75㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 54㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 20만원 |
| 2026.08.08 | 61㎡ | 12 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 61㎡ | 6 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.05 | 61㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 54㎡ | 14 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.08.04 | 66㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 67㎡ | 7 | 3,000만원 | 90만원 |
자주 묻는 질문
주공(9단지) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 61㎡의 매매가 중앙값은 3억 3,650만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공(9단지) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 2억 2,000만원입니다(전세가율 65.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공(9단지) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 61㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 3억 7,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.