경기 성남시 수정구 창곡동 531 · 2016년 준공
위례자이 실거래가
국토교통부에 신고된 위례자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 71건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 3건
21억 9,000만원
마지막 거래 2026.09.22 22억원 · 8층
전세(신규) 10건
10억원
전세가율 45.7%
2023년 7월 이후 최고가
22억원
2026.09 · 8층
월세(신규) 10건
3억 5,000만원 / 255만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 위례자이 전용 101㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 21억 9,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 30.4% 올랐습니다(그 전 12개월 16억 8,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(22억원, 2026년 9월 8층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 10억원(10건)으로 전세가율 45.7%입니다. 1년 전(49.4%)보다 3.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 70% 줄었습니다(10건 → 3건).
- 창곡동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 8,000만원(5건), 1~3층이 16억 7,000만원(3건)으로 고층이 0.6% 높습니다.
위례자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 21억 9,000만원 | +30.4% | 22억원 2026.09 | 10억원 | 45.7% | 3억 5,000만원/255만원 | 3 · 10 |
| 113㎡ | — | — | 22억 4,000만원 2026.05 | — | — | 5억원/230만원 | 2 · 2 |
| 121㎡ | — | — | 23억 7,000만원 2025.10 | — | — | 6억원/240만원 | 0 · 2 |
| 124㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 134㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 21억 8,500만원 | 10억 2,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 21억 9,000만원 | 10억원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 10억원 | 0 · 3 |
| 2025년 4분기 | — | 10억원 | 0 · 3 |
| 2025년 3분기 | 17억 8,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 16억 8,000만원 | 8억 6,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 1분기 | 16억 6,000만원 | 8억 2,500만원 | 3 · 6 |
| 2024년 4분기 | — | 8억 3,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | 16억 7,250만원 | 10억 7,500만원 | 8 · 2 |
| 2024년 2분기 | 16억 3,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 17억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 16억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 101㎡ | 8 | 22억원 |
| 2026.07.08 | 101㎡ | 5 | 21억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 101㎡ | 8 | 21억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 113㎡ | 9 | 22억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 113㎡ | 7 | 15억원 |
| 2025.10.11 | 121㎡ | 4 | 23억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 121㎡ | 3 | 22억 1,500만원 |
| 2025.09.29 | 121㎡ | 2 | 17억원 |
| 2025.09.28 | 113㎡ | 5 | 19억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 113㎡ | 5 | 21억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 113㎡ | 18 | 21억 2,000만원 |
| 2025.09.25 | 101㎡ | 2 | 18억 1,000만원 |
| 2025.09.24 | 121㎡ | 13 | 23억 3,000만원 |
| 2025.09.02 | 101㎡ | 9 | 18억 9,000만원 |
| 2025.08.23 | 101㎡ | 4 | 17억 6,500만원 |
| 2025.07.03 | 101㎡ | 1 | 16억 7,000만원 |
| 2025.06.26 | 121㎡ | 3 | 23억 500만원 |
| 2025.06.19 | 121㎡ | 3 | 22억 4,500만원 |
| 2025.06.16 | 113㎡ | 10 | 19억 1,000만원 |
| 2025.06.02 | 101㎡ | 2 | 16억 7,000만원 |
| 2025.05.12 | 101㎡ | 18 | 17억 8,000만원 |
| 2025.05.03 | 101㎡ | 11 | 16억 8,000만원 |
| 2025.03.23 | 113㎡ | 9 | 18억 5,000만원 |
| 2025.03.21 | 113㎡ | 3 | 17억 8,000만원 |
| 2025.03.10 | 101㎡ | 16 | 16억 6,000만원 |
| 2025.02.22 | 101㎡ | 10 | 16억 8,000만원 |
| 2025.02.02 | 101㎡ | 14 | 16억 5,000만원 |
| 2024.12.17 | 113㎡ | 8 | 18억 5,000만원 |
| 2024.12.05 | 121㎡ | 9 | 18억 7,000만원 |
| 2024.09.27 | 101㎡ | 4 | 16억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 101㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 101㎡ | 9 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 121㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 113㎡ | 15 | 10억 800만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 101㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 121㎡ | 11 | 6억원 | 240만원 |
| 2026.09.12 | 101㎡ | 10 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 101㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 113㎡ | 9 | 10억 3,900만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 101㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 101㎡ | 7 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 121㎡ | 12 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 134㎡ | 12 | 13억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 121㎡ | 5 | 6억 900만원 | 158만원 |
| 2026.07.04 | 101㎡ | 2 | 6억원 | 160만원 |
| 2026.06.26 | 113㎡ | 12 | 2억원 | 284만원 |
| 2026.06.09 갱신 | 113㎡ | 6 | 9억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.05.23 갱신 | 101㎡ | 8 | 1억원 | 295만원 |
| 2026.05.05 갱신 | 101㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.03 | 101㎡ | 7 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.30 갱신 | 101㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.29 갱신 | 121㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.29 갱신 | 121㎡ | 3 | 11억원 | 40만원 |
| 2026.04.25 갱신 | 101㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 113㎡ | 14 | 5억원 | 230만원 |
| 2026.04.17 | 113㎡ | 14 | 5억원 | 230만원 |
| 2026.04.11 | 121㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.04.06 갱신 | 101㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 갱신 | 101㎡ | 11 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.04.04 갱신 | 101㎡ | 11 | 8억 9,250만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
위례자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 21억 9,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
위례자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 10억원입니다(전세가율 45.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
위례자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 22억원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.