경기 성남시 수정구 창곡동 521 · 2015년 준공
위례더힐55 실거래가
국토교통부에 신고된 위례더힐55 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 255건 기준입니다.
전용 85㎡ 매매 최근 12개월 35건
15억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.18 15억 9,500만원 · 1층
전세(신규) 45건
7억 5,000만원
전세가율 47%
2023년 7월 이후 최고가
17억 6,000만원
2026.08 · 10층
월세(신규) 31건
3억원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 위례더힐55에서 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 15억 9,500만원(35건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억원)보다 22.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 17억 6,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(45건)으로 전세가율 47%입니다. 1년 전(52.3%)보다 5.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 61건에서 35건으로 42.6% 줄었습니다.
- 창곡동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 15억원(41건), 1~3층이 12억 5,750만원(18건)으로 고층이 19.3% 높습니다.
위례더힐55 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 15억 9,500만원 | +22.7% | 17억 6,000만원 2026.08 | 7억 5,000만원 | 47% | 3억원/170만원 | 35 · 45 |
| 147㎡ | 17억 8,500만원 | +16.7% | 19억 4,000만원 2026.09 | — | — | 4억원/160만원 | 8 · 1 |
| 149㎡ | 17억 4,500만원 | +11.9% | 19억 6,000만원 2026.08 | 10억원 | 57.3% | 3억 9,100만원/280만원 | 9 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 85㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 5,000만원 | 8억 4,000만원 | 7 · 7 |
| 2026년 2분기 | 15억 7,500만원 | 7억 5,000만원 | 17 · 11 |
| 2026년 1분기 | 16억원 | 7억 1,000만원 | 9 · 12 |
| 2025년 4분기 | 14억 5,000만원 | 7억 6,000만원 | 14 · 22 |
| 2025년 3분기 | 13억 4,000만원 | 7억 3,000만원 | 19 · 12 |
| 2025년 2분기 | 12억 5,000만원 | 7억 2,000만원 | 14 · 12 |
| 2025년 1분기 | 12억 6,500만원 | 6억 4,500만원 | 13 · 25 |
| 2024년 4분기 | 12억 4,000만원 | 6억 7,000만원 | 5 · 10 |
| 2024년 3분기 | 12억 4,500만원 | 6억 7,000만원 | 13 · 9 |
| 2024년 2분기 | 11억 6,750만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 11억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 11억원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 11억 7,800만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 1 | 15억 9,500만원 |
| 2026.09.18 | 147㎡ | 17 | 19억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 11 | 17억원 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 10 | 17억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 149㎡ | 13 | 19억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 4 | 16억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 14 | 16억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 16 | 16억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 7 | 16억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 10 | 15억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 15 | 15억 7,500만원 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 6 | 15억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 149㎡ | 4 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 1 | 15억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 3 | 15억 3,500만원 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 8 | 15억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 147㎡ | 15 | 19억원 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 9 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 11 | 15억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 12 | 17억원 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 15 | 16억원 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 14 | 15억 9,800만원 |
| 2026.05.02 | 147㎡ | 14 | 17억원 |
| 2026.05.01 | 149㎡ | 15 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 147㎡ | 8 | 19억원 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 6 | 15억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 11 | 15억 9,500만원 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 16 | 15억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 14 | 15억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 5 | 10억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 85㎡ | 14 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 85㎡ | 14 | 6억원 | 42만원 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 147㎡ | 4 | 4억원 | 280만원 |
| 2026.09.14 | 147㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 85㎡ | 15 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 11 | 1억원 | 320만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 9 | 7억 1,773만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 85㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 13 | 4억원 | 160만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 85㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 149㎡ | 9 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 149㎡ | 7 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 85㎡ | 6 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 85㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 85㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 85㎡ | 4 | 6억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 149㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 6 | 2억원 | 260만원 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 6 | 2억원 | 260만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 85㎡ | 10 | 7억 350만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 85㎡ | 4 | 6억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 149㎡ | 2 | 4억원 | 240만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 85㎡ | 1 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 85㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 233만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 18 | 7억 2,500만원 | 90만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 149㎡ | 14 | 10억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
위례더힐55 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 매매가 중앙값은 15억 9,500만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
위례더힐55 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 45건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 47%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
위례더힐55 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 85㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 17억 6,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.