경기 구리시 인창동 636 · 2023년 준공
인창칸타빌더헤리티지 실거래가
국토교통부에 신고된 인창칸타빌더헤리티지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 64건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 12건
7억 3,000만원
마지막 거래 2026.08.22 7억 9,000만원 · 25층
전세(신규) 3건
4억 5,000만원
전세가율 61.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 9,000만원
2026.08 · 25층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 인창칸타빌더헤리티지에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 3,000만원(12건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 13.4% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 4,400만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 7억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 5,000만원(3건)으로 전세가율 61.6%입니다. 1년 전(52.8%)보다 8.8%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 늘었습니다(8건 → 12건).
- 인창동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
인창칸타빌더헤리티지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,000만원 | +13.4% | 7억 9,000만원 2026.08 | 4억 5,000만원 | 61.6% | — | 12 · 3 |
| 74㎡ | 7억 8,500만원 | — | 8억 5,000만원 2026.09 | — | — | — | 6 · 1 |
| 84㎡ | 8억 7,000만원 | — | 8억 9,000만원 2026.06 | 6억원 | 69% | — | 13 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 9,000만원 | 5억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 3,200만원 | 4억 5,000만원 | 8 · 1 |
| 2026년 1분기 | 7억원 | 4억원 | 3 · 1 |
| 2025년 4분기 | 6억 5,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 6억 3,000만원 | 3억 9,000만원 | 3 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 3억원 | 0 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84㎡ | 6 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.03 | 74㎡ | 5 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 2 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.13 | 74㎡ | 13 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 6 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 25 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 4 | 8억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 2 | 7억 3,400만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 11 | 8억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 8 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 9 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.21 | 84㎡ | 18 | 8억 7,000만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 7 | 7억원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 10 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 6 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 12 | 7억 3,700만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 4 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 17 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 6 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 59㎡ | 25 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 15 | 8억 5,500만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 13 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 84㎡ | 8 | 8억 2,900만원 |
| 2026.01.17 | 59㎡ | 22 | 7억원 |
| 2026.01.17 | 59㎡ | 24 | 7억원 |
| 2026.01.10 | 59㎡ | 3 | 6억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 74㎡ | 19 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.28 | 84㎡ | 5 | 8억 1,900만원 |
| 2025.11.12 | 74㎡ | 8 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.11 | 74㎡ | 6 | 7억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 7 | 6억원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.29 | 74㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.23 갱신 | 59㎡ | 7 | 3억 9,370만원 | 전세 |
| 2026.01.20 | 59㎡ | 19 | 4억원 | 전세 |
| 2025.12.10 | 59㎡ | 24 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2025.12.04 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2025.11.04 | 84㎡ | 17 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 22 | 4억원 | 전세 |
| 2025.08.27 | 84㎡ | 3 | 6,000만원 | 230만원 |
| 2025.07.08 | 59㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.06.12 | 74㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.06.05 갱신 | 74㎡ | 5 | 1억원 | 135만원 |
| 2025.05.23 갱신 | 74㎡ | 18 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2025.05.13 | 74㎡ | 5 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2025.05.12 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.05.10 갱신 | 74㎡ | 12 | 4억 950만원 | 전세 |
| 2025.05.07 갱신 | 59㎡ | 22 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2025.04.25 갱신 | 84㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 4만원 |
| 2025.04.17 | 84㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.04.03 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2025.04.01 | 74㎡ | 9 | 4억원 | 전세 |
| 2025.03.31 | 74㎡ | 20 | 4억원 | 전세 |
| 2025.03.29 갱신 | 74㎡ | 15 | 4억원 | 전세 |
| 2025.03.17 | 74㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
인창칸타빌더헤리티지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억 3,000만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
인창칸타빌더헤리티지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 4억 5,000만원입니다(전세가율 61.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
인창칸타빌더헤리티지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 7억 9,000만원(25층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.