경기 구리시 인창동 508 · 2002년 준공
현대홈타운 실거래가
국토교통부에 신고된 현대홈타운 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 80건 기준입니다.
전용 82㎡ 매매 최근 12개월 23건
8억 1,700만원
마지막 거래 2026.09.23 9억원 · 4층
전세(신규) 14건
4억 9,000만원
전세가율 60%
2023년 7월 이후 최고가
9억 1,800만원
2026.09 · 14층
월세(신규) 6건
2억 5,000만원 / 95만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 현대홈타운 전용 82㎡ 은(는) 23건 거래됐고, 가운데 값은 8억 1,700만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 3,000만원)보다 11.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 9억 1,800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 11% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,000만원(14건)으로 전세가율 60%입니다. 1년 전(59.2%)보다 0.8%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 17건에서 23건으로 35.3% 늘었습니다.
- 인창동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 8번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 8,450만원(26건), 1~3층이 7억 2,750만원(6건)으로 고층이 7.8% 높습니다.
현대홈타운 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 8억 1,700만원 | +11.9% | 9억 1,800만원 2026.09 | 4억 9,000만원 | 60% | 2억 5,000만원/95만원 | 23 · 14 |
| 122㎡ | 9억 3,000만원 | — | 10억 9,000만원 2026.03 | 6억원 | 64.5% | — | 7 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 82㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 800만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 5 |
| 2026년 2분기 | 8억 3,000만원 | 5억 3,000만원 | 5 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8억 1,500만원 | 4억 8,000만원 | 13 · 3 |
| 2025년 4분기 | 7억 7,450만원 | 4억 5,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 3분기 | 7억 3,900만원 | 4억 3,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 2분기 | 7억 2,800만원 | 4억 7,000만원 | 11 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 3,200만원 | 0 · 5 |
| 2024년 4분기 | 7억 750만원 | 4억 7,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 3분기 | 7억 3,500만원 | 4억 2,500만원 | 4 · 6 |
| 2024년 2분기 | 7억원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 7,150만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 82㎡ | 4 | 9억원 |
| 2026.09.04 | 82㎡ | 14 | 9억 1,800만원 |
| 2026.08.24 | 82㎡ | 13 | 9억 800만원 |
| 2026.06.26 | 82㎡ | 22 | 9억 1,300만원 |
| 2026.06.13 | 122㎡ | 14 | 8억 8,300만원 |
| 2026.06.08 | 82㎡ | 17 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 122㎡ | 18 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 82㎡ | 1 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 82㎡ | 4 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 82㎡ | 25 | 8억원 |
| 2026.03.31 | 82㎡ | 14 | 8억원 |
| 2026.03.27 | 82㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 122㎡ | 9 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 122㎡ | 22 | 9억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 82㎡ | 6 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.10 | 122㎡ | 15 | 9억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 82㎡ | 18 | 8억 1,500만원 |
| 2026.01.31 | 82㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 82㎡ | 4 | 7억 7,500만원 |
| 2026.01.28 | 82㎡ | 7 | 8억 1,700만원 |
| 2026.01.26 | 82㎡ | 24 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 82㎡ | 24 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.25 | 82㎡ | 18 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 82㎡ | 1 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.20 | 122㎡ | 1 | 8억 4,500만원 |
| 2026.01.16 | 82㎡ | 18 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 82㎡ | 10 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.27 | 82㎡ | 11 | 7억 7,900만원 |
| 2025.12.11 | 122㎡ | 8 | 9억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 82㎡ | 15 | 7억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 82㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 82㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 82㎡ | 23 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.20 갱신 | 82㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 82㎡ | 17 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 82㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 82㎡ | 6 | 3억 8,199만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 82㎡ | 6 | 3억 8,199만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 82㎡ | 21 | 4억 4,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 82㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 82㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 82㎡ | 3 | 2억 6,700만원 | 30만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 82㎡ | 3 | 2억 6,670만원 | 30만원 |
| 2026.07.29 | 82㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 82㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 82㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 82㎡ | 25 | 4억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 82㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 122㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 82㎡ | 21 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 82㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 82㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 갱신 | 82㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 82㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.12 | 122㎡ | 22 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.27 | 122㎡ | 22 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 82㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.04.02 갱신 | 122㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.03.14 갱신 | 82㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.03.12 갱신 | 82㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대홈타운 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 82㎡의 매매가 중앙값은 8억 1,700만원(23건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대홈타운 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 4억 9,000만원입니다(전세가율 60%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현대홈타운 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 82㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 9억 1,800만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.