경기 구리시 인창동 590 · 1991년 준공
삼호 실거래가
국토교통부에 신고된 삼호 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 59건 기준입니다.
전용 56㎡ 매매 최근 12개월 8건
5억 5,000만원
마지막 거래 2026.05.21 5억 8,000만원 · 3층
전세(신규) 12건
3억원
전세가율 54.5%
2023년 7월 이후 최고가
5억 9,000만원
2026.05 · 14층
월세(신규) 3건
5,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼호 전용 56㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 5억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.4% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 750만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 5억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(12건)으로 전세가율 54.5%입니다. 1년 전(59.1%)보다 4.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 100% 늘었습니다(4건 → 8건).
- 인창동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 7,600만원(3건), 1~3층이 5억 2,700만원(3건)으로 고층이 9.3% 높습니다.
삼호 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 5억 5,000만원 | +8.4% | 5억 9,000만원 2026.05 | 3억원 | 54.5% | 5,000만원/100만원 | 8 · 12 |
| 81㎡ | 6억 6,000만원 | +13.8% | 6억 8,500만원 2026.02 | 3억 8,750만원 | 58.7% | 2억원/100만원 | 8 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 56㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 5억 8,000만원 | 3억 2,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 5억 4,850만원 | 2억 8,000만원 | 4 · 7 |
| 2025년 4분기 | 4억 5,700만원 | 3억원 | 1 · 5 |
| 2025년 3분기 | 5억 1,150만원 | 3억 1,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 5억 500만원 | 3억원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 6,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 2억 3,250만원 | 0 · 2 |
| 2024년 3분기 | — | 2억 4,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 6,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 81㎡ | 4 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 81㎡ | 7 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 56㎡ | 3 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 81㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 56㎡ | 14 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 81㎡ | 3 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 81㎡ | 7 | 6억 7,500만원 |
| 2026.04.09 | 56㎡ | 9 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 56㎡ | 6 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 6 | 6억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 81㎡ | 1 | 6억원 |
| 2026.02.04 | 56㎡ | 12 | 5억 7,600만원 |
| 2026.01.31 | 56㎡ | 3 | 5억 2,700만원 |
| 2026.01.06 | 56㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 81㎡ | 8 | 6억 2,500만원 |
| 2025.11.16 | 56㎡ | 7 | 4억 5,700만원 |
| 2025.09.19 | 56㎡ | 3 | 5억 1,300만원 |
| 2025.09.13 | 56㎡ | 5 | 5억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 56㎡ | 11 | 5억 500만원 |
| 2025.05.08 | 81㎡ | 2 | 6억원 |
| 2025.05.08 | 81㎡ | 9 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.08 | 81㎡ | 2 | 6억원 |
| 2025.05.02 | 56㎡ | 4 | 5억 500만원 |
| 2025.04.10 | 81㎡ | 2 | 5억 6,900만원 |
| 2025.03.13 | 81㎡ | 3 | 5억 7,000만원 |
| 2024.04.29 | 56㎡ | 5 | 4억 8,000만원 |
| 2024.01.03 | 81㎡ | 5 | 5억 7,700만원 |
| 2023.11.06 | 56㎡ | 5 | 4억 6,800만원 |
| 2023.08.29 | 56㎡ | 8 | 4억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 갱신 | 56㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 56㎡ | 9 | 2억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 56㎡ | 3 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 56㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 56㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 81㎡ | 8 | 1억원 | 50만원 |
| 2026.06.15 | 81㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 56㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 81㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 81㎡ | 6 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.04.25 갱신 | 56㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 56㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 81㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.16 | 56㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 | 56㎡ | 4 | 2억 450만원 | 전세 |
| 2026.03.06 | 81㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 56㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.28 갱신 | 56㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.28 갱신 | 56㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.22 | 56㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.12 | 56㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.12 갱신 | 56㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.12 | 81㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.02.10 | 56㎡ | 11 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 81㎡ | 15 | 2억원 | 80만원 |
| 2026.01.27 갱신 | 81㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 81㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.01.15 갱신 | 56㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.14 | 56㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 56㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
삼호 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 56㎡의 매매가 중앙값은 5억 5,000만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼호 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 54.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼호 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 56㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 5억 9,000만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.