경기 광명시 철산동 634 · 2009년 준공
철산래미안자이 실거래가
국토교통부에 신고된 철산래미안자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 368건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 35건
13억 4,000만원
마지막 거래 2026.09.12 14억 4,500만원 · 11층
전세(신규) 30건
7억원
전세가율 52.2%
2023년 7월 이후 최고가
14억 6,500만원
2026.09 · 25층
월세(신규) 16건
2억원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 철산래미안자이 전용 84㎡ 은(는) 35건 거래됐고, 가운데 값은 13억 4,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(11억 800만원)보다 20.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 14억 6,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(30건)으로 전세가율 52.2%입니다. 1년 전(56.9%)보다 4.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 70건에서 35건으로 50% 줄었습니다.
- 철산동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 7,000만원(67건), 1~3층이 10억 6,000만원(15건)으로 고층이 10.4% 높습니다.
철산래미안자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | — | — | 12억 2,000만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 0 |
| 59㎡ | 12억 1,000만원 | +29% | 13억원 2026.08 | 5억 6,000만원 | 46.3% | 2억원/126만원 | 13 · 18 |
| 84㎡ | 13억 4,000만원 | +20.9% | 14억 6,500만원 2026.09 | 7억원 | 52.2% | 2억원/180만원 | 35 · 30 |
| 115㎡ | 14억 3,500만원 | +13.9% | 15억 6,000만원 2026.07 | 8억원 | 55.7% | — | 6 · 9 |
| 116㎡ | 14억 9,500만원 | +15% | 15억 5,000만원 2026.07 | — | — | — | 7 · 0 |
| 134㎡ | 15억 4,000만원 | — | 16억원 2026.08 | — | — | — | 3 · 1 |
| 166㎡ | — | — | 18억원 2025.10 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억 3,500만원 | 7억 6,000만원 | 7 · 6 |
| 2026년 2분기 | 13억 5,000만원 | 7억 7,000만원 | 13 · 4 |
| 2026년 1분기 | 13억 4,500만원 | 7억 250만원 | 5 · 8 |
| 2025년 4분기 | 12억 5,000만원 | 6억 8,000만원 | 15 · 14 |
| 2025년 3분기 | 11억 4,950만원 | 6억 3,000만원 | 26 · 18 |
| 2025년 2분기 | 10억 8,250만원 | 6억 1,000만원 | 22 · 14 |
| 2025년 1분기 | 10억 6,000만원 | 6억 5,500만원 | 14 · 8 |
| 2024년 4분기 | 10억 7,000만원 | 7억 3,000만원 | 4 · 9 |
| 2024년 3분기 | 11억 1,000만원 | 7억 2,000만원 | 11 · 6 |
| 2024년 2분기 | 10억 5,000만원 | — | 17 · 0 |
| 2024년 1분기 | 10억 2,250만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억 750만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ | 11 | 14억 4,500만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 30 | 14억원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 25 | 14억 6,500만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 4 | 13억원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 6 | 14억원 |
| 2026.08.01 | 134㎡ | 15 | 16억원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 24 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 116㎡ | 26 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 58㎡ | 16 | 12억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 23 | 14억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 18 | 14억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 115㎡ | 27 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 116㎡ | 16 | 14억 9,500만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 9 | 14억원 |
| 2026.06.22 | 115㎡ | 23 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 2 | 13억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 8 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 21 | 12억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 115㎡ | 27 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 6 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 28 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 9 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.24 | 84㎡ | 8 | 11억 9,700만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 24 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 13 | 14억 500만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 18 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 134㎡ | 7 | 15억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 15 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 17 | 13억원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 11 | 13억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 115㎡ | 33 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 39만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 1 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 8 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 20 | 3억원 | 80만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 14 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 116㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 53만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 26 | 7억 6,650만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 59㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 115㎡ | 26 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 59㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 31 | 4,000만원 | 208만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 59㎡ | 10 | 5억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 59㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 65만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 10 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 25 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 84㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 116㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 205만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 58㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 84㎡ | 30 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 84㎡ | 22 | 1억원 | 221만원 |
자주 묻는 질문
철산래미안자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 13억 4,000만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
철산래미안자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 30건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 52.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
철산래미안자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 14억 6,500만원(25층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.