경기 광명시 철산동 625 · 2001년 준공
도덕파크타운2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 도덕파크타운2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 481건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 71건
7억 4,800만원
마지막 거래 2026.09.30 8억 5,000만원 · 20층
전세(신규) 39건
3억 5,000만원
전세가율 46.8%
2023년 7월 이후 최고가
8억 6,000만원
2026.09 · 7층
월세(신규) 17건
1억원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 도덕파크타운2단지에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 4,800만원(71건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 4,500만원)보다 37.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 8억 6,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 13% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,000만원(39건)으로 전세가율 46.8%입니다. 1년 전(60.7%)보다 13.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 106건에서 71건으로 33% 줄었습니다.
- 철산동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 6,400만원(114건), 1~3층이 5억 5,150만원(18건)으로 고층이 2.3% 높습니다.
도덕파크타운2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5억 3,100만원 | +36.2% | 6억 4,900만원 2026.08 | 2억 6,000만원 | 49% | 4,000만원/90만원 | 79 · 30 |
| 49㎡ | 7억 4,800만원 | +37.2% | 8억 6,000만원 2026.09 | 3억 5,000만원 | 46.8% | 1억원/110만원 | 71 · 39 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 2,500만원 | 4억원 | 16 · 5 |
| 2026년 2분기 | 7억 5,100만원 | 3억 8,500만원 | 28 · 6 |
| 2026년 1분기 | 7억 2,500만원 | 3억 4,000만원 | 18 · 12 |
| 2025년 4분기 | 6억 1,350만원 | 3억 3,750만원 | 16 · 22 |
| 2025년 3분기 | 5억 5,900만원 | 3억 4,000만원 | 26 · 13 |
| 2025년 2분기 | 5억 4,100만원 | 3억 2,800만원 | 47 · 14 |
| 2025년 1분기 | 5억 2,900만원 | 3억 3,000만원 | 16 · 14 |
| 2024년 4분기 | 5억 2,800만원 | 3억 3,000만원 | 15 · 10 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,000만원 | 3억 6,000만원 | 19 · 10 |
| 2024년 2분기 | 5억 1,050만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 1,700만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 500만원 | — | 15 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49㎡ | 20 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 49㎡ | 7 | 8억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 39㎡ | 20 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.17 | 49㎡ | 23 | 8억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 49㎡ | 8 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 19 | 8억 3,300만원 |
| 2026.09.11 | 49㎡ | 5 | 8억 5,200만원 |
| 2026.09.10 | 49㎡ | 12 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 49㎡ | 12 | 8억 1,300만원 |
| 2026.08.28 | 39㎡ | 3 | 5억 8,700만원 |
| 2026.08.27 | 39㎡ | 1 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 22 | 6억 4,900만원 |
| 2026.08.24 | 39㎡ | 5 | 5억 9,700만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 2 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 49㎡ | 18 | 8억 500만원 |
| 2026.08.06 | 39㎡ | 19 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 39㎡ | 17 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.01 | 39㎡ | 24 | 5억 1,700만원 |
| 2026.07.30 | 49㎡ | 2 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 39㎡ | 23 | 6억원 |
| 2026.07.27 | 39㎡ | 5 | 6억 1,200만원 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 24 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 39㎡ | 18 | 6억 2,900만원 |
| 2026.07.23 | 39㎡ | 15 | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.21 | 49㎡ | 21 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 18 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 39㎡ | 18 | 6억 2,900만원 |
| 2026.07.13 | 39㎡ | 13 | 5억원 |
| 2026.07.10 | 39㎡ | 24 | 6억원 |
| 2026.07.09 | 39㎡ | 25 | 5억 7,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49㎡ | 14 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 49㎡ | 13 | 3억원 | 50만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 39㎡ | 12 | 4,000만원 | 95만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 49㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 39㎡ | 15 | 2억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 49㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 49㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 49㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 49㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 49㎡ | 16 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 39㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 2 | 1억원 | 115만원 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 49㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 39㎡ | 18 | 7,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 39㎡ | 22 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 39㎡ | 22 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 49㎡ | 21 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 49㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 49㎡ | 21 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 49㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 39㎡ | 23 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 39㎡ | 20 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 39㎡ | 17 | 3억 450만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 16 | 6,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 16 | 6,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.02 | 39㎡ | 2 | 5,000만원 | 117만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 49㎡ | 14 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 39㎡ | 11 | 1,000만원 | 97만원 |
자주 묻는 질문
도덕파크타운2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 7억 4,800만원(71건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
도덕파크타운2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 39건의 보증금 중앙값은 3억 5,000만원입니다(전세가율 46.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
도덕파크타운2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 8억 6,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.