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충북 · K-apt 공개 관리비

충주시 아파트 관리비

충북 충주시 아파트 26곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 26곳 · 최근 12개월 평균
2,272원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 25만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,029원~2,465원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 충주시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 충주시 아파트 26곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

충주시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

충주시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
아침도시아파트 안림동 3,055원 3,055원 8월 30만원 243 개별난방
중앙하이츠프리미어충주 대소원면 본리 3,033원 3,033원 8월 33만원 274 개별난방
두진3차아파트 연수동 2,586원 2,586원 8월 18만원 298 개별난방
세영첼시빌 칠금동 2,586원 2,586원 8월 29만원 312 개별난방
연수세영리첼1단지 연수동 2,570원 2,570원 8월 29만원 299 개별난방
포레나서충주 중앙탑면 용전리 2,530원 2,530원 7월 28만원 478 개별난방
충주3차푸르지오 용산동 2,478원 2,478원 8월 28만원 474 개별난방
충주주상복합모아미래도 봉방동 2,427원 2,704원 8월 23만원 395 개별난방
세영더-조은 호암동 2,360원 2,360원 8월 30만원 437 개별난방
충주지웰 대소원면 본리 2,339원 2,606원 8월 21만원 602 개별난방
충주2차푸르지오 안림동 2,333원 2,592원 8월 26만원 825 개별난방
연수아이파크 연수동 2,309원 2,309원 8월 32만원 537 개별난방
영진보람 용산동 2,285원 2,285원 8월 20만원 629 개별난방
코오롱동신 칠금동 2,259원 2,337원 8월 23만원 920 개별난방
충주코아루퍼스트아파트 대소원면 본리 2,242원 2,711원 8월 22만원 603 개별난방
중흥S-클래스 교현동 2,242원 2,242원 8월 28만원 516 개별난방
충주센트럴푸르지오 연수동 2,154원 2,348원 8월 26만원 608 개별난방
서충주푸르지오더퍼스트 주덕읍 화곡리 2,099원 2,587원 8월 30만원 1,029 개별난방
지현현대 지현동 2,080원 2,080원 8월 21만원 268 개별난방
연수리슈빌 연수동 2,012원 2,012원 8월 26만원 594 개별난방
연수힐스테이트 연수동 1,980원 1,996원 8월 27만원 871 개별난방
서충주오드카운티 대소원면 본리 1,976원 2,297원 8월 23만원 534 개별난방
충주푸르지오 봉방동 1,974원 2,356원 8월 27만원 637 개별난방
더푸른리버뷰아파트 용관동 1,892원 1,892원 8월 9만원 498 개별난방
충주시티자이 중앙탑면 용전리 1,797원 1,837원 6월 17만원 1,596 개별난방
호수마을 문화동 1,645원 1,645원 8월 17만원 390 개별난방

충주시 동별 관리비

충주시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
교현동 2,242원 약 25만원 1
대소원면 본리 2,291원 약 26만원 4
문화동 1,645원 약 18만원 1
봉방동 2,201원 약 25만원 2
안림동 2,694원 약 30만원 2
연수동 2,231원 약 25만원 6
용관동 1,892원 약 21만원 1
용산동 2,381원 약 27만원 2
주덕읍 화곡리 2,099원 약 24만원 1
중앙탑면 용전리 2,164원 약 24만원 2
지현동 2,080원 약 23만원 1
칠금동 2,423원 약 27만원 2
호암동 2,360원 약 26만원 1

충주시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

충주시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 937원 1,020원
인건비 공용관리비 420원 405원
수도료 개별사용료 246원 218원
장기수선충당금 장기수선충당금 225원 204원
경비비 공용관리비 216원 257원
청소비 공용관리비 178원 199원
수선비 공용관리비 33원 34원
승강기 유지비 공용관리비 30원 30원
시설유지비 공용관리비 22원 24원
건물보험료 개별사용료 17원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 13원 15원
제사무비 공용관리비 10원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 8원 7원
그 밖의 부대비용 공용관리비 7원 11원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 2원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

충주시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

충주시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,358원 약 26만원
2026.07 2,150원 약 24만원
2026.06 1,919원 약 21만원
2026.05 1,872원 약 21만원

자주 묻는 질문

충주시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 충주시 아파트 26곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,272원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 25만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

충주시 아파트 실거래가 →