인천 서해구 · K-apt 공개 관리비
청라동 아파트 관리비
서해구 청라동 아파트 21곳의 ㎡당 관리비입니다. 서해구 전체 중앙값은 2,664원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 21곳 · 최근 12개월 평균
2,729원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 31만원
25평형(82㎡) 약 22만원
가운데 절반 단지
2,635원~2,967원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 서해구 청라동 아파트 21곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,729원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 31만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,635원~2,967원 사이입니다.
- 서해구 전체(2,664원)보다 2.4% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,299원), 인건비(350원), 경비비(215원) 순입니다.
청라동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청라더샵레이크파크 청라동 | 3,859원 | 3,953원 7월 | 43만원 | 766 | 지역난방 |
| 청라우미린 청라동 | 3,466원 | 3,466원 8월 | 39만원 | 200 | 지역난방 |
| 청라힐스테이트 청라동 | 3,280원 | 3,280원 8월 | 37만원 | 224 | 지역난방 |
| 청라린스트라우스 청라동 | 3,276원 | 3,398원 8월 | 52만원 | 590 | 지역난방 |
| 청라모아미래도 청라동 | 3,190원 | 3,266원 8월 | 31만원 | 418 | 지역난방 |
| 청라하우스토리커낼뷰 청라동 | 2,967원 | 2,967원 8월 | 43만원 | 260 | 지역난방 |
| 청라29블럭호반베르디움 청라동 | 2,887원 | 3,046원 8월 | 34만원 | 2,134 | 지역난방 |
| 청라디이스트 청라동 | 2,875원 | 2,875원 8월 | 42만원 | 734 | 지역난방 |
| 청라동양엔파트 청라동 | 2,780원 | 2,763원 8월 | 41만원 | 564 | 지역난방 |
| 청라자이 청라동 | 2,744원 | 3,253원 8월 | 48만원 | 895 | 지역난방 |
| 청라웰카운티1차 청라동 | 2,729원 | 3,092원 8월 | 35만원 | 694 | 지역난방 |
| 청라롯데캐슬 청라동 | 2,697원 | 2,970원 8월 | 48만원 | 828 | 지역난방 |
| 청라SKVIEW 청라동 | 2,675원 | 2,965원 8월 | 43만원 | 879 | 지역난방 |
| 청라호수공원한신더휴 청라동 | 2,666원 | 2,943원 8월 | 32만원 | 898 | 지역난방 |
| 청라센트럴에일린의뜰 청라동 | 2,663원 | 3,024원 8월 | 36만원 | 1,163 | 지역난방 |
| 청라 엑슬루타워 청라동 | 2,635원 | 3,120원 7월 | 49만원 | 616 | 지역난방 |
| 청라한양수자인 청라동 | 2,604원 | 2,616원 8월 | 39만원 | 566 | 지역난방 |
| 청라웰카운티 2차 청라동 | 2,519원 | 2,519원 8월 | 38만원 | 464 | 지역난방 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 청라동 | 2,499원 | 2,799원 8월 | 32만원 | 1,581 | 지역난방 |
| 청라한라비발디 청라동 | 2,342원 | 2,616원 8월 | 38만원 | 992 | 지역난방 |
| 청라제일풍경채 청라동 | 2,118원 | 2,393원 8월 | 35만원 | 1,071 | 지역난방 |
청라동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 서해구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,299원 | 1,154원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 350원 | 361원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 215원 | 220원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 200원 | 202원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 200원 | 184원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 191원 | 209원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 120원 | 111원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 74원 | 54원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 58원 | 57원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 56원 | 53원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 34원 | 26원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 19원 | 20원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 14원 | 14원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 9원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 8원 | 8원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 6원 | 1원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 4원 | 4원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
| 안전점검비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
자주 묻는 질문
서해구 청라동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 서해구 청라동 아파트 21곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,729원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 31만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 22만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.