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대전 중구 · K-apt 공개 관리비

문화동 아파트 관리비

중구 문화동 아파트 7곳의 ㎡당 관리비입니다. 중구 전체 중앙값은 2,363원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 7곳 · 최근 12개월 평균
2,509원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 28만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,247원~2,662원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

문화동 단지별 관리비

문화동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
하우스토리2차 문화동 2,835원 2,835원 8월 52만원 249 개별난방
센트럴파크2단지 문화동 2,756원 2,804원 8월 31만원 1,089 개별난방
센트럴스타클래스 문화동 2,568원 2,568원 8월 25만원 250 개별난방
하우스토리1차 문화동 2,509원 2,509원 8월 35만원 299 개별난방
센트럴파크3단지 문화동 2,332원 2,332원 8월 30만원 753 개별난방
한밭우성 문화동 2,161원 2,161원 8월 22만원 974 개별난방
효성상아맨션 문화동 2,155원 2,155원 8월 21만원 296 개별난방

문화동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

문화동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당중구
전기료 개별사용료 941원 925원
인건비 공용관리비 386원 388원
경비비 공용관리비 302원 295원
장기수선충당금 장기수선충당금 262원 271원
수도료 개별사용료 192원 205원
청소비 공용관리비 158원 180원
수선비 공용관리비 52원 29원
승강기 유지비 공용관리비 27원 28원
건물보험료 개별사용료 23원 22원
시설유지비 공용관리비 18원 26원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 12원 12원
생활폐기물 수수료 개별사용료 10원 9원
제사무비 공용관리비 9원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 8원
위탁관리 수수료 공용관리비 9원 8원
소독비 공용관리비 8원 11원
제세공과금 공용관리비 4원 3원
안전점검비 공용관리비 1원 0원

자주 묻는 질문

중구 문화동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 중구 문화동 아파트 7곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,509원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 28만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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