경북 · K-apt 공개 관리비
포항시 북구 아파트 관리비
경북 포항시 북구 아파트 41곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 41곳 · 최근 12개월 평균
1,878원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 21만원
25평형(82㎡) 약 15만원
가운데 절반 단지
1,736원~2,072원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 포항시 북구 아파트 41곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 1,878원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 21만원에 해당합니다. 절반의 단지가 1,736원~2,072원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 23.9% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(917원), 인건비(300원), 청소비(187원) 순입니다.
내 관리비, 포항시 북구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 포항시 북구 아파트 41곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
포항시 북구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우현삼도뷰엔빌W 우현동 | 3,116원 | 3,116원 8월 | 28만원 | 593 | 개별난방 |
| 양학산KCC스위첸 용흥동 | 2,705원 | 2,705원 8월 | 22만원 | 585 | 개별난방 |
| 포항펜타시티동화아이위시 흥해읍 대련리 | 2,400원 | 2,400원 8월 | 30만원 | 522 | 개별난방 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 흥해읍 대련리 | 2,341원 | 2,341원 8월 | 26만원 | 595 | 개별난방 |
| 영일대우방아이유쉘 학산동 | 2,227원 | 2,227원 8월 | 24만원 | 374 | 개별난방 |
| 우현풍림아이원 우현동 | 2,201원 | 2,201원 8월 | 27만원 | 512 | 개별난방 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트 우현동 | 2,199원 | 2,199원 8월 | 25만원 | 478 | 개별난방 |
| 양학도뮤토 득량동 | 2,146원 | 2,146원 8월 | 31만원 | 363 | 개별난방 |
| 대유타운 흥해읍 이인리 | 2,101원 | 2,249원 8월 | 13만원 | 980 | 개별난방 |
| 포항자이애서턴 학잠동 | 2,081원 | 2,081원 8월 | 26만원 | 1,433 | 개별난방 |
| 학잠동아 학잠동 | 2,072원 | 2,072원 8월 | 20만원 | 492 | 개별난방 |
| 양덕삼구트리니엔3차 양덕동 | 2,071원 | 2,487원 8월 | 26만원 | 730 | 개별난방 |
| 양덕삼구트리니엔2차 양덕동 | 2,058원 | 2,375원 8월 | 23만원 | 820 | 개별난방 |
| 초곡리슈빌아파트 흥해읍 초곡리 | 1,996원 | 1,996원 8월 | 23만원 | 646 | 개별난방 |
| 흥해서희스타힐스더캐슬 흥해읍 남성리 | 1,979원 | 2,312원 8월 | 21만원 | 956 | 개별난방 |
| 삼성푸른 득량동 | 1,974원 | 1,974원 8월 | 20만원 | 420 | 개별난방 |
| 양덕2차e-편한세상 양덕동 | 1,953원 | 1,953원 8월 | 26만원 | 581 | 개별난방 |
| 포항지엔하임 흥해읍 초곡리 | 1,951원 | 2,160원 8월 | 23만원 | 558 | 개별난방 |
| 양덕삼구트리니엔4차 양덕동 | 1,913원 | 2,288원 8월 | 24만원 | 1,059 | 개별난방 |
| 장성현대 장성동 | 1,906원 | 1,906원 8월 | 20만원 | 645 | 개별난방 |
| 힐스테이트초곡 흥해읍 초곡리 | 1,878원 | 2,228원 8월 | 23만원 | 1,866 | 개별난방 |
| 힐스테이트환호공원2단지 양덕동 | 1,866원 | 1,866원 8월 | 21만원 | 1,404 | 개별난방 |
| 창포메트로시티1단지 창포동 | 1,865원 | 2,211원 7월 | 23만원 | 629 | 개별난방 |
| 창포청구타운 장성동 | 1,826원 | 1,826원 8월 | 19만원 | 445 | 개별난방 |
| 창포아이파크2차 두호동 | 1,810원 | 1,810원 8월 | 24만원 | 492 | 개별난방 |
| 창포메트로시티2단지 창포동 | 1,801원 | 2,096원 7월 | 21만원 | 1,640 | 개별난방 |
| 한화포레나포항 흥해읍 이인리 | 1,796원 | 2,076원 8월 | 23만원 | 2,192 | 개별난방 |
| 롯데낙천대 장성동 | 1,773원 | 1,906원 8월 | 20만원 | 820 | 개별난방 |
| 삼도뷰엔빌 흥해읍 학천리 | 1,760원 | 1,760원 8월 | 21만원 | 875 | 개별난방 |
| 삼구트리니엔시그니처 득량동 | 1,751원 | 2,171원 8월 | 24만원 | 547 | 개별난방 |
| 학잠보성 학잠동 | 1,736원 | 1,736원 8월 | 18만원 | 664 | 개별난방 |
| 초곡삼구트리니엔시티 흥해읍 초곡리 | 1,730원 | 2,074원 8월 | 23만원 | 1,609 | 개별난방 |
| 이동삼성 득량동 | 1,680원 | 1,894원 8월 | 22만원 | 758 | 개별난방 |
| 대림골든빌 장성동 | 1,680원 | 1,680원 8월 | 20만원 | 688 | 개별난방 |
| 경성홈타운1차 득량동 | 1,672원 | 1,814원 8월 | 14만원 | 370 | 개별난방 |
| 우방청운타운 학산동 | 1,656원 | 1,656원 8월 | 16만원 | 518 | 개별난방 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 흥해읍 대련리 | 1,655원 | 1,835원 7월 | 21만원 | 1,597 | 개별난방 |
| 한양수자인 양덕동 | 1,585원 | 1,750원 8월 | 24만원 | 496 | 개별난방 |
| 대동우방타운 우현동 | 1,552원 | 1,552원 8월 | 17만원 | 698 | 개별난방 |
| 산호녹원맨션 두호동 | 1,363원 | 1,363원 8월 | 13만원 | 420 | 개별난방 |
| 힐스테이트환호공원1단지 양덕동 | 1,323원 | 1,478원 8월 | 17만원 | 1,590 | 개별난방 |
포항시 북구 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 두호동 | 1,586원 | 약 18만원 | 2 |
| 득량동 | 1,751원 | 약 20만원 | 5 |
| 양덕동 | 1,913원 | 약 21만원 | 7 |
| 용흥동 | 2,705원 | 약 30만원 | 1 |
| 우현동 | 2,200원 | 약 25만원 | 4 |
| 장성동 | 1,799원 | 약 20만원 | 4 |
| 창포동 | 1,833원 | 약 21만원 | 2 |
| 학산동 | 1,941원 | 약 22만원 | 2 |
| 학잠동 | 2,072원 | 약 23만원 | 3 |
| 흥해읍 남성리 | 1,979원 | 약 22만원 | 1 |
| 흥해읍 대련리 | 2,341원 | 약 26만원 | 3 |
| 흥해읍 이인리 | 1,949원 | 약 22만원 | 2 |
| 흥해읍 초곡리 | 1,915원 | 약 21만원 | 4 |
| 흥해읍 학천리 | 1,760원 | 약 20만원 | 1 |
포항시 북구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 917원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 300원 | 405원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 187원 | 199원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 180원 | 257원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 163원 | 218원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 140원 | 204원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 37원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 19원 | 21원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 17원 | 34원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 16원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 12원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 4원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
포항시 북구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,073원 | 약 23만원 |
| 2026.07 | 1,942원 | 약 22만원 |
| 2026.06 | 1,693원 | 약 19만원 |
| 2026.05 | 1,605원 | 약 18만원 |
자주 묻는 질문
포항시 북구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 포항시 북구 아파트 41곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 1,878원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 21만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 15만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.