경남 · K-apt 공개 관리비
진주시 아파트 관리비
경남 진주시 아파트 47곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 47곳 · 최근 12개월 평균
2,125원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 24만원
25평형(82㎡) 약 17만원
가운데 절반 단지
1,816원~2,608원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 진주시 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,125원입니다(단지 47곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 24만원입니다. 절반의 단지가 1,816원~2,608원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 13.9% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,049원), 인건비(334원), 청소비(196원) 순입니다.
- 난방방식별 ㎡당 중앙값은 지역난방 2,125원(6곳), 개별난방 2,119원(39곳)입니다.
내 관리비, 진주시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 진주시 아파트 47곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
진주시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일진스위트포레강남 강남동 | 4,652원 | 4,652원 8월 | 29만원 | 135 | |
| 더퀸즈웰가 평거동 | 3,181원 | 4,257원 8월 | 43만원 | 1,308 | 개별난방 |
| 초전해모로루비채2단지 초전동 | 3,041원 | 3,442원 8월 | 29만원 | 564 | 개별난방 |
| 들말한보타운 평거동 | 2,881원 | 3,171원 8월 | 26만원 | 791 | 중앙난방 |
| 진주센트럴자이 상평동 | 2,860원 | 2,860원 8월 | 33만원 | 401 | 개별난방 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 평거동 | 2,837원 | 2,837원 8월 | 34만원 | 339 | 개별난방 |
| 철도문화공원극동스타클래스 주약동 | 2,832원 | 2,832원 8월 | 34만원 | 166 | 개별난방 |
| 진주우방아이유쉘 정촌면 예하리 | 2,709원 | 2,686원 8월 | 30만원 | 430 | 개별난방 |
| 더샵진주피에르테 초전동 | 2,692원 | 2,692원 8월 | 31만원 | 798 | 개별난방 |
| 건영아모리움 평거동 | 2,683원 | 2,683원 8월 | 28만원 | 236 | 개별난방 |
| 진주평거엘크루 평거동 | 2,638원 | 2,638원 8월 | 30만원 | 472 | 개별난방 |
| 진주푸르지오2단지 금산면 장사리 | 2,631원 | 2,631원 8월 | 34만원 | 337 | 개별난방 |
| 진주푸르지오1단지 금산면 장사리 | 2,584원 | 2,584원 8월 | 30만원 | 475 | 개별난방 |
| 포레나신진주 가좌동 | 2,519원 | 2,509원 8월 | 30만원 | 424 | 개별난방 |
| 가호에일린의뜰 가좌동 | 2,467원 | 2,467원 8월 | 29만원 | 369 | 개별난방 |
| 대경아르떼빌 호탄동 | 2,400원 | 2,400원 8월 | 12만원 | 131 | 개별난방 |
| 신진주라비에데시앙 가좌동 | 2,397원 | 2,397원 8월 | 28만원 | 810 | 개별난방 |
| 진주혁신더힐아파트 충무공동 | 2,303원 | 2,561원 7월 | 28만원 | 600 | 지역난방 |
| 진주문산코아루 문산읍 소문리 | 2,262원 | 2,262원 8월 | 29만원 | 520 | 개별난방 |
| 한림풀에버 충무공동 | 2,227원 | 2,501원 8월 | 28만원 | 1,421 | 지역난방 |
| 진주초전푸르지오1단지 초전동 | 2,186원 | 2,233원 8월 | 33만원 | 812 | 개별난방 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지 충무공동 | 2,147원 | 2,507원 8월 | 21만원 | 802 | 지역난방 |
| 초전해모로루비채4단지 초전동 | 2,139원 | 2,463원 8월 | 29만원 | 774 | 개별난방 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크 초전동 | 2,125원 | 2,636원 8월 | 28만원 | 883 | 개별난방 |
| 금산e편한세상 금산면 장사리 | 2,119원 | 2,119원 8월 | 30만원 | 400 | 개별난방 |
| 진주포레스트부영 충무공동 | 2,102원 | 2,256원 7월 | 18만원 | 840 | 지역난방 |
| 금산아이파크 금산면 장사리 | 2,098원 | 2,136원 8월 | 25만원 | 735 | 개별난방 |
| 한보은빛마을 주약동 | 2,052원 | 2,052원 8월 | 26만원 | 516 | 개별난방 |
| 진주문산파란채 문산읍 삼곡리 | 2,048원 | 2,048원 8월 | 24만원 | 351 | 개별난방 |
| 힐스테이트초전 초전동 | 2,033원 | 2,618원 8월 | 30만원 | 1,070 | 개별난방 |
| 남강휴먼빌 내동면 독산리 | 2,025원 | 2,025원 8월 | 28만원 | 916 | 개별난방 |
| 대경강남타운 강남동 | 1,926원 | 1,926원 8월 | 14만원 | 179 | 개별난방 |
| 대림 초전동 | 1,893원 | 1,893원 8월 | 18만원 | 305 | 개별난방 |
| 엠코타운더프라하 평거동 | 1,887원 | 2,032원 7월 | 25만원 | 1,813 | 개별난방 |
| 망경한보타운 망경동 | 1,847원 | 2,008원 8월 | 19만원 | 886 | 개별난방 |
| 한주럭키타운 주약동 | 1,784원 | 1,877원 8월 | 20만원 | 936 | 개별난방 |
| 상대한보타운 상대동 | 1,777원 | 1,777원 8월 | 19만원 | 805 | 개별난방 |
| 동성가든타워 강남동 | 1,767원 | 1,767원 8월 | 18만원 | 195 | 개별난방 |
| 이현하이클래스웰가 이현동 | 1,757원 | 2,215원 8월 | 29만원 | 1,268 | 개별난방 |
| 들말흥한타운 평거동 | 1,741원 | 1,979원 8월 | 20만원 | 960 | 개별난방 |
| 진주혁신코오롱하늘채 충무공동 | 1,726원 | 1,848원 8월 | 26만원 | 1,037 | 지역난방 |
| 진주혁신도시센텀리버파크 충무공동 | 1,717원 | 1,913원 7월 | 27만원 | 750 | 지역난방 |
| 금산흥한골든빌 금산면 장사리 | 1,478원 | 1,699원 8월 | 15만원 | 1,709 | 개별난방 |
| 평거휴먼시아4단지 평거동 | 1,462원 | 1,858원 8월 | 26만원 | 706 | 개별난방 |
| 평거주공1차 평거동 | 1,437원 | 1,437원 8월 | 7만원 | 340 | 개별난방 |
| 하영그린맨션 평거동 | 1,413원 | 1,413원 8월 | 13만원 | 198 | 개별난방 |
| 하대주공 하대동 | 1,205원 | 1,194원 8월 | 6만원 | 500 | 개별난방 |
진주시 동별 관리비
| 동 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 | 단지 |
|---|---|---|---|
| 가좌동 | 2,467원 | 약 28만원 | 3 |
| 강남동 | 1,926원 | 약 22만원 | 3 |
| 금산면 장사리 | 2,119원 | 약 24만원 | 5 |
| 내동면 독산리 | 2,025원 | 약 23만원 | 1 |
| 망경동 | 1,847원 | 약 21만원 | 1 |
| 문산읍 삼곡리 | 2,048원 | 약 23만원 | 1 |
| 문산읍 소문리 | 2,262원 | 약 25만원 | 1 |
| 상대동 | 1,777원 | 약 20만원 | 1 |
| 상평동 | 2,860원 | 약 32만원 | 1 |
| 이현동 | 1,757원 | 약 20만원 | 1 |
| 정촌면 예하리 | 2,709원 | 약 30만원 | 1 |
| 주약동 | 2,052원 | 약 23만원 | 3 |
| 초전동 | 2,139원 | 약 24만원 | 7 |
| 충무공동 | 2,125원 | 약 24만원 | 6 |
| 평거동 | 2,263원 | 약 25만원 | 10 |
| 하대동 | 1,205원 | 약 13만원 | 1 |
| 호탄동 | 2,400원 | 약 27만원 | 1 |
진주시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,049원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 334원 | 405원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 196원 | 199원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 195원 | 257원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 188원 | 204원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 145원 | 218원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 36원 | 34원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 22원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 21원 | 21원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 14원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 11원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 8원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 8원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
진주시 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,397원 | 약 27만원 |
| 2026.07 | 2,059원 | 약 23만원 |
| 2026.06 | 1,828원 | 약 20만원 |
| 2026.05 | 1,732원 | 약 19만원 |
자주 묻는 질문
진주시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 진주시 아파트 47곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,125원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 24만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 17만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.