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경기 오산시 · K-apt 공개 관리비

원동 아파트 관리비

오산시 원동 아파트 7곳의 ㎡당 관리비입니다. 오산시 전체 중앙값은 2,594원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 7곳 · 최근 12개월 평균
2,530원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 28만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,356원~2,647원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

원동 단지별 관리비

원동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
운암주공5단지 원동 2,821원 2,930원 8월 22만원 1,186 지역난방
한주 원동 2,742원 2,742원 8월 33만원 299 지역난방
태영 원동 2,551원 2,551원 8월 24만원 489 개별난방
오산역e-편한세상1단지 원동 2,530원 2,391원 8월 28만원 1,008 지역난방
오산원동한양수자인아파트 원동 2,461원 2,941원 8월 29만원 495 개별난방
오산롯데캐슬스카이파크 원동 2,250원 2,710원 8월 29만원 2,339 개별난방
원동주공 원동 1,936원 1,936원 8월 9만원 320 개별난방

원동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

원동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당오산시
전기료 개별사용료 721원 1,098원
인건비 공용관리비 458원 444원
경비비 공용관리비 301원 238원
수도료 개별사용료 266원 268원
장기수선충당금 장기수선충당금 210원 220원
청소비 공용관리비 186원 214원
수선비 공용관리비 51원 42원
시설유지비 공용관리비 32원 28원
승강기 유지비 공용관리비 24원 24원
건물보험료 개별사용료 24원 23원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 19원 20원
제사무비 공용관리비 16원 14원
그 밖의 부대비용 공용관리비 8원 11원
소독비 공용관리비 7원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 2원

자주 묻는 질문

오산시 원동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 오산시 원동 아파트 7곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,530원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 28만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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