전월세 시세

충남 천안시 동남구 · K-apt 공개 관리비

봉명동 아파트 관리비

천안시 동남구 봉명동 아파트 3곳의 ㎡당 관리비입니다. 천안시 동남구 전체 중앙값은 2,370원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 3곳 · 최근 12개월 평균
2,867원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 32만원
25평형(82㎡) 약 24만원
가운데 절반 단지
2,622원~2,961원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

봉명동 단지별 관리비

봉명동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
봉서산아이파크 봉명동 3,054원 3,391원 8월 27만원 665 개별난방
e편한세상봉명아너리움 봉명동 2,867원 2,867원 8월 27만원 459 개별난방
봉명청솔(3차) 봉명동 2,378원 2,471원 8월 18만원 1,380 개별난방

봉명동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

봉명동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당천안시 동남구
전기료 개별사용료 1,164원 1,056원
인건비 공용관리비 507원 422원
경비비 공용관리비 314원 216원
수도료 개별사용료 283원 229원
청소비 공용관리비 251원 220원
장기수선충당금 장기수선충당금 231원 208원
시설유지비 공용관리비 54원 23원
승강기 유지비 공용관리비 43원 28원
건물보험료 개별사용료 21원 21원
수선비 공용관리비 18원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 13원 12원
제사무비 공용관리비 10원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 7원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 6원
소독비 공용관리비 6원 6원
재해예방비 공용관리비 4원 0원
제세공과금 공용관리비 3원 2원
홈네트워크 유지비 공용관리비 3원 0원
피복비 공용관리비 2원 0원
안전점검비 공용관리비 2원 0원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

천안시 동남구 봉명동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 천안시 동남구 봉명동 아파트 3곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,867원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 32만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 24만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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