전북 전주시 덕진구 · K-apt 공개 관리비
송천동2가 아파트 관리비
전주시 덕진구 송천동2가 아파트 14곳의 ㎡당 관리비입니다. 전주시 덕진구 전체 중앙값은 2,158원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 14곳 · 최근 12개월 평균
2,161원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 24만원
25평형(82㎡) 약 18만원
가운데 절반 단지
2,082원~2,287원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 전주시 덕진구 송천동2가 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,161원입니다(단지 14곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 24만원입니다. 절반의 단지가 2,082원~2,287원 사이입니다.
- 전주시 덕진구 전체(2,158원)보다 0.1% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,258원), 인건비(434원), 청소비(203원) 순입니다.
송천동2가 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에코시티자이2차 송천동2가 | 2,618원 | 2,618원 8월 | 30만원 | 490 | 개별난방 |
| 에코시티더샵3차 송천동2가 | 2,475원 | 2,540원 8월 | 30만원 | 644 | 개별난방 |
| 에코시티자이 송천동2가 | 2,296원 | 2,623원 8월 | 29만원 | 640 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙4블럭 송천동2가 | 2,293원 | 2,626원 8월 | 28만원 | 720 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙5블럭 송천동2가 | 2,271원 | 2,613원 8월 | 29만원 | 662 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙12블럭 송천동2가 | 2,211원 | 2,522원 8월 | 28만원 | 708 | 개별난방 |
| 에코시티더샵 송천동2가 | 2,187원 | 2,598원 8월 | 27만원 | 724 | 개별난방 |
| 에코시티KCC스위첸 송천동2가 | 2,135원 | 2,581원 8월 | 27만원 | 948 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙7블럭 송천동2가 | 2,128원 | 2,479원 8월 | 28만원 | 643 | 개별난방 |
| 에코시티더샵2차 송천동2가 | 2,092원 | 2,439원 8월 | 30만원 | 702 | 개별난방 |
| 에코시티데시앙14블럭 송천동2가 | 2,078원 | 2,433원 8월 | 29만원 | 878 | 개별난방 |
| 솔내마을동아 송천동2가 | 2,063원 | 2,063원 8월 | 24만원 | 505 | 개별난방 |
| 포레나전주에코시티 송천동2가 | 2,008원 | 2,448원 8월 | 36만원 | 614 | 개별난방 |
| 송천주공 송천동2가 | 1,772원 | 1,926원 8월 | 17만원 | 1,993 | 개별난방 |
송천동2가 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전주시 덕진구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,258원 | 1,167원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 434원 | 445원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 203원 | 203원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 170원 | 24원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 166원 | 171원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 107원 | 150원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 32원 | 30원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 24원 | 18원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 20원 | 21원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 15원 | 15원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 12원 | 12원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 9원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 9원 | 20원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 9원 | 9원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 9원 | 10원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 2원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
자주 묻는 질문
전주시 덕진구 송천동2가 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 전주시 덕진구 송천동2가 아파트 14곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,161원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 24만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 18만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.