전월세 시세

전남광주 광산구 · K-apt 공개 관리비

월계동 아파트 관리비

광산구 월계동 아파트 7곳의 ㎡당 관리비입니다. 광산구 전체 중앙값은 2,197원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 7곳 · 최근 12개월 평균
1,593원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 18만원
25평형(82㎡) 약 13만원
가운데 절반 단지
1,538원~1,984원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

월계동 단지별 관리비

월계동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
무들에코클래스 월계동 2,819원 2,819원 8월 11만원 298 개별난방
금호 월계동 2,168원 2,168원 8월 25만원 569 개별난방
첨단동부 월계동 1,799원 1,799원 8월 22만원 480 개별난방
호반2차 월계동 1,593원 1,587원 8월 9만원 590 개별난방
첨단라인2차 월계동 1,574원 1,574원 8월 13만원 302 개별난방
첨단남양파크 월계동 1,503원 1,503원 8월 11만원 370 개별난방
첨단두산1차 월계동 1,485원 1,485원 8월 9만원 600 개별난방

월계동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

월계동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당광산구
인건비 공용관리비 326원 322원
경비비 공용관리비 321원 260원
장기수선충당금 장기수선충당금 255원 236원
수도료 개별사용료 220원 198원
청소비 공용관리비 114원 167원
전기료 개별사용료 41원 890원
생활폐기물 수수료 개별사용료 18원 14원
시설유지비 공용관리비 17원 23원
건물보험료 개별사용료 17원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 11원 14원
제사무비 공용관리비 9원 8원
소독비 공용관리비 8원 6원
그 밖의 부대비용 공용관리비 7원 14원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
위탁관리 수수료 공용관리비 3원 6원

자주 묻는 질문

광산구 월계동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 광산구 월계동 아파트 7곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 1,593원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 18만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 13만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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