전월세 시세

대구 · K-apt 공개 관리비

북구 아파트 관리비

대구 북구 아파트 68곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 68곳 · 최근 12개월 평균
2,385원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,145원~2,674원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 북구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 북구 아파트 68곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

북구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

북구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
서변청아람 서변동 3,818원 3,818원 8월 26만원 524 개별난방
오페라삼정그린코아더베스트 칠성동2가 3,559원 4,164원 7월 33만원 578 개별난방
오페라센텀파크서한이다음 고성동3가 3,536원 3,536원 8월 29만원 417 개별난방
침산동2차쌍용예가 침산동 3,068원 3,482원 8월 28만원 657 개별난방
강북태왕아너스더퍼스트 읍내동 3,047원 3,047원 8월 30만원 234 개별난방
유니버시아드선수촌2단지 동변동 3,019원 3,482원 8월 25만원 1,160 개별난방
복현푸르지오 복현동 3,001원 3,345원 8월 37만원 1,199 개별난방
동서변리벤빌 서변동 2,922원 2,922원 8월 31만원 432 개별난방
복현건영 복현동 2,893원 2,893원 8월 24만원 386 개별난방
복현3차서한이다음 복현동 2,840원 2,840원 8월 28만원 392 개별난방
대구오페라스위첸 고성동1가 2,833원 2,833원 7월 34만원 854 개별난방
힐스테이트대구역오페라 고성동1가 2,828원 2,828원 7월 33만원 937 개별난방
산격거평 산격동 2,786원 2,786원 8월 23만원 338 개별난방
매천역더뉴클래스 태전동 2,751원 2,751원 8월 19만원 148 개별난방
힐스테이트데시앙도남4단지 국우동 2,699원 2,699원 8월 28만원 585 개별난방
힐스테이트데시앙도남3단지 국우동 2,694원 2,703원 8월 30만원 556 개별난방
대구역한라하우젠트센텀 칠성동2가 2,691원 2,691원 8월 27만원 289 개별난방
강변일성트루엘 침산동 2,668원 2,668원 8월 27만원 323 개별난방
힐스테이트데시앙도남1단지 국우동 2,648원 2,669원 8월 30만원 619 개별난방
복현아이파크 복현동 2,597원 2,917원 8월 29만원 585 개별난방
칠곡우방하이츠 동천동 2,576원 2,576원 8월 19만원 404 개별난방
연경우방아이유쉘더포레스트 연경동 2,572원 2,572원 8월 27만원 503 개별난방
강북화성파크드림 태전동 2,563원 2,563원 8월 30만원 392 개별난방
명성푸르지오 침산동 2,541원 2,541원 8월 28만원 955 개별난방
복현자이 복현동 2,540원 2,748원 8월 28만원 594 개별난방
화성그랜드파크 구암동 2,539원 2,539원 8월 32만원 716 개별난방
한신더휴이스턴팰리스 매천동 2,484원 2,478원 8월 29만원 683 개별난방
학정청아람 학정동 2,469원 2,657원 8월 28만원 943 중앙난방
e편한세상복현 복현동 2,456원 2,895원 8월 27만원 620 개별난방
협성휴포레강북 태전동 2,447원 2,761원 8월 27만원 756 개별난방
힐스테이트데시앙도남2단지 국우동 2,441원 2,454원 8월 27만원 658 개별난방
침산화성파크드림 침산동 2,439원 2,779원 8월 29만원 1,202 개별난방
롯데캐슬오페라 침산동 2,414원 2,414원 8월 25만원 439 개별난방
칠곡미래타운 구암동 2,404원 2,404원 8월 30만원 720 중앙난방
영남네오빌아트 동천동 2,365원 2,363원 8월 27만원 813 개별난방
칠곡1차한라하우젠트 학정동 2,364원 2,364원 8월 27만원 566 개별난방
칠곡현대아파트 국우동 2,353원 2,353원 8월 23만원 717 개별난방
침산쌍용 침산동 2,319원 2,319원 8월 27만원 419 개별난방
대현e-편한세상 대현동 2,314원 2,314원 8월 29만원 527 개별난방
연경동화아이위시 연경동 2,299원 2,299원 8월 28만원 627 개별난방
태왕아너스복현 복현동 2,287원 2,287원 8월 23만원 462 개별난방
칠곡동화타운 관음동 2,284원 2,284원 8월 19만원 768 개별난방
동화훼밀리타운 관음동 2,239원 2,239원 8월 21만원 451 개별난방
연경대광로제비앙더퍼스트 연경동 2,222원 2,222원 8월 26만원 580 개별난방
학정역효성해링턴플레이스 읍내동 2,196원 2,187원 8월 25만원 467 개별난방
대구역오페라W 고성동1가 2,189원 2,708원 8월 28만원 1,088 개별난방
SD아이프라임강북 읍내동 2,186원 2,186원 8월 27만원 573 개별난방
칠곡에덴타운 태전동 2,183원 2,183원 8월 20만원 480 개별난방
칠곡관음타운 태전동 2,176원 2,176원 8월 23만원 772 개별난방
동서변월드메르디앙 서변동 2,169원 2,388원 8월 28만원 902 개별난방
칠곡네스빌 동천동 2,150원 2,150원 8월 25만원 512 개별난방
칠곡청구타운 구암동 2,129원 2,129원 8월 17만원 466 개별난방
한신더휴웨스턴팰리스 매천동 2,127원 2,411원 8월 28만원 919 개별난방
오페라트루엘시민의숲아파트 고성동3가 2,109원 2,482원 8월 26만원 682 개별난방
성광우방타운 칠성동2가 2,077원 2,075원 8월 23만원 1,010 개별난방
칠곡한서타운 읍내동 2,075원 2,075원 8월 21만원 593 개별난방
브라운스톤강북 사수동 2,055원 2,292원 8월 23만원 959 개별난방
산호한양 읍내동 2,044원 2,007원 8월 15만원 768 개별난방
산격대우 산격동 1,989원 1,980원 8월 21만원 1,702 개별난방
대구역 서희스타힐스 칠성동2가 1,964원 2,145원 8월 23만원 1,250 개별난방
화성센트럴파크 동천동 1,955원 2,321원 8월 22만원 1,440 개별난방
대현뜨란채 대현동 1,949원 1,949원 8월 19만원 736 개별난방
센트럴파크대현 대현동 1,928원 2,170원 8월 21만원 1,106 개별난방
대현한신휴플러스 대현동 1,756원 1,841원 8월 19만원 751 개별난방
대구노원한신더휴 노원동3가 1,731원 1,879원 8월 17만원 1,580 개별난방
매천센트럴파크 매천동 1,684원 1,862원 8월 24만원 928 개별난방
호반써밋하이브파크 칠성동2가 1,511원 1,715원 8월 20만원 446 개별난방
대구역유림노르웨이숲 칠성동2가 1,346원 1,353원 8월 15만원 296 개별난방

북구 동별 관리비

북구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
고성동1가 2,828원 약 32만원 3
고성동3가 2,822원 약 32만원 2
관음동 2,262원 약 25만원 2
구암동 2,404원 약 27만원 3
국우동 2,648원 약 30만원 5
노원동3가 1,731원 약 19만원 1
대현동 1,938원 약 22만원 4
동변동 3,019원 약 34만원 1
동천동 2,258원 약 25만원 4
매천동 2,127원 약 24만원 3
복현동 2,597원 약 29만원 7
사수동 2,055원 약 23만원 1
산격동 2,388원 약 27만원 2
서변동 2,922원 약 33만원 3
연경동 2,299원 약 26만원 3
읍내동 2,186원 약 24만원 5
칠성동2가 2,020원 약 23만원 6
침산동 2,490원 약 28만원 6
태전동 2,447원 약 27만원 5
학정동 2,417원 약 27만원 2

북구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

북구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,048원 1,020원
인건비 공용관리비 368원 405원
경비비 공용관리비 246원 257원
수도료 개별사용료 225원 218원
청소비 공용관리비 194원 199원
장기수선충당금 장기수선충당금 170원 204원
승강기 유지비 공용관리비 37원 30원
시설유지비 공용관리비 17원 24원
건물보험료 개별사용료 17원 21원
수선비 공용관리비 13원 34원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 11원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 10원 11원
위탁관리 수수료 공용관리비 8원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 8원 7원
제사무비 공용관리비 7원 10원
소독비 공용관리비 6원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

북구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

북구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,411원 약 27만원
2026.07 2,382원 약 27만원
2026.06 1,996원 약 22만원
2026.05 1,841원 약 21만원

자주 묻는 질문

북구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 북구 아파트 68곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,385원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

북구 아파트 실거래가 →