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경북 구미시 · K-apt 공개 관리비

공단동 아파트 관리비

구미시 공단동 아파트 3곳의 ㎡당 관리비입니다. 구미시 전체 중앙값은 2,113원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 3곳 · 최근 12개월 평균
1,910원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 21만원
25평형(82㎡) 약 16만원
가운데 절반 단지
1,861원~2,054원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

공단동 단지별 관리비

공단동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
강변뉴타운효성해링턴플레이스 공단동 2,199원 2,691원 8월 27만원 528 개별난방
e편한세상구미파크밸리 공단동 1,910원 1,910원 7월 20만원 527 개별난방
강변파라디아 공단동 1,812원 1,867원 7월 19만원 704 개별난방

공단동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

공단동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당구미시
전기료 개별사용료 665원 913원
인건비 공용관리비 374원 368원
경비비 공용관리비 232원 223원
청소비 공용관리비 192원 185원
수도료 개별사용료 159원 173원
장기수선충당금 장기수선충당금 155원 180원
승강기 유지비 공용관리비 39원 40원
수선비 공용관리비 30원 16원
건물보험료 개별사용료 20원 18원
시설유지비 공용관리비 17원 15원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 11원 11원
제사무비 공용관리비 9원 9원
그 밖의 부대비용 공용관리비 9원 8원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 8원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 8원
소독비 공용관리비 3원 4원
홈네트워크 유지비 공용관리비 3원 0원
제세공과금 공용관리비 2원 2원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

구미시 공단동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 구미시 공단동 아파트 3곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 1,910원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 21만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 16만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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