경북 · K-apt 공개 관리비
경주시 아파트 관리비
경북 경주시 아파트 25곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 25곳 · 최근 12개월 평균
2,002원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 22만원
25평형(82㎡) 약 16만원
가운데 절반 단지
1,850원~2,160원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 경주시 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,002원입니다(단지 25곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 22만원입니다. 절반의 단지가 1,850원~2,160원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 18.9% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(859원), 인건비(337원), 경비비(207원) 순입니다.
내 관리비, 경주시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 경주시 아파트 25곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
경주시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트황성 황성동 | 2,651원 | 2,651원 8월 | 29만원 | 608 | 개별난방 |
| 안강이안지안스아파트 안강읍 산대리 | 2,604원 | 2,604원 8월 | 25만원 | 207 | 개별난방 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 용강동 | 2,507원 | 2,912원 8월 | 33만원 | 795 | 개별난방 |
| e편한세상황성 황성동 | 2,336원 | 2,336원 8월 | 27만원 | 713 | 개별난방 |
| 코아루그랑블 도지동 | 2,232원 | 2,232원 8월 | 23만원 | 660 | 개별난방 |
| 협성휴포레황성 황성동 | 2,202원 | 2,202원 8월 | 24만원 | 444 | 개별난방 |
| 계림 용강동 | 2,160원 | 2,160원 8월 | 14만원 | 420 | 개별난방 |
| 협성휴포레용황 용강동 | 2,147원 | 2,384원 8월 | 25만원 | 1,588 | 개별난방 |
| 신경주더퍼스트데시앙 건천읍 화천리 | 2,125원 | 2,383원 8월 | 25만원 | 945 | 개별난방 |
| 경주우방타운 동천동 | 2,083원 | 2,083원 8월 | 20만원 | 816 | 개별난방 |
| 신한토탈 현곡면 금장리 | 2,046원 | 2,046원 8월 | 21만원 | 904 | 개별난방 |
| 세정스위츠리버 현곡면 금장리 | 2,039원 | 2,039원 8월 | 25만원 | 423 | 개별난방 |
| 경주현곡푸르지오 현곡면 하구리 | 2,002원 | 2,201원 8월 | 23만원 | 964 | 개별난방 |
| 안강에덴타운 안강읍 산대리 | 1,999원 | 2,091원 8월 | 8만원 | 996 | 개별난방 |
| 경주센트럴푸르지오 현곡면 하구리 | 1,980원 | 2,203원 8월 | 25만원 | 1,671 | 개별난방 |
| 신경주유보라아이비파크2.0 건천읍 화천리 | 1,946원 | 2,087원 8월 | 22만원 | 390 | 개별난방 |
| 천년가센텀스카이 건천읍 화천리 | 1,917원 | 2,089원 8월 | 23만원 | 522 | 개별난방 |
| 신경주유보라아이비파크1.0 건천읍 화천리 | 1,870원 | 2,105원 8월 | 23만원 | 1,100 | 개별난방 |
| 안강삼도타운 안강읍 산대리 | 1,850원 | 1,850원 8월 | 15만원 | 403 | 개별난방 |
| 황성현대2차 황성동 | 1,787원 | 1,787원 8월 | 18만원 | 368 | 개별난방 |
| 경주외동사랑으로부영2단지 외동읍 모화리 | 1,640원 | 1,796원 8월 | 17만원 | 1,450 | 개별난방 |
| 황성주공1차 황성동 | 1,380원 | 1,380원 8월 | 6만원 | 635 | 개별난방 |
| 우주용강타운 용강동 | 1,348원 | 1,348원 8월 | 11만원 | 300 | 개별난방 |
| 한동화성타운 안강읍 산대리 | 1,224원 | 1,224원 8월 | 8만원 | 510 | 개별난방 |
| 황성주공2차 황성동 | 1,173원 | 1,188원 8월 | 6만원 | 866 | 개별난방 |
경주시 동별 관리비
경주시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 859원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 337원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 207원 | 257원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 201원 | 199원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 199원 | 218원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 170원 | 204원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 35원 | 34원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 32원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 19원 | 21원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 11원 | 10원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 10원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 10원 | 15원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 9원 | 7원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 5원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 1원 | 1원 |
경주시 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2,091원 | 약 23만원 |
| 2026.07 | 2,124원 | 약 24만원 |
| 2026.06 | 1,787원 | 약 20만원 |
| 2026.05 | 1,744원 | 약 20만원 |
자주 묻는 질문
경주시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 경주시 아파트 25곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,002원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 22만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 16만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.