경북 경주시 건천읍 화천리 2697 · 2024년 준공
신경주유보라아이비파크1.0 실거래가
국토교통부에 신고된 신경주유보라아이비파크1.0 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 201건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 24건
3억 6,650만원
마지막 거래 2026.08.25 3억 8,000만원 · 12층
전세(신규) 23건
2억 1,600만원
전세가율 58.9%
2023년 7월 이후 최고가
3억 8,800만원
2026.01 · 27층
월세(신규) 19건
2,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신경주유보라아이비파크1.0 전용 84㎡ 은(는) 24건 거래됐고, 가운데 값은 3억 6,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 1,400만원)보다 16.7% 올랐습니다.
- 2026년 1월의 최고가(3억 8,800만원) 대비 현재 중앙값은 5.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 1,600만원(23건)으로 전세가율 58.9%입니다. 1년 전(51%)보다 7.9%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 31건에서 24건으로 22.6% 줄었습니다.
- 건천읍 화천리 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 6,254만원(39건), 1~3층이 3억 3,343만원(7건)으로 고층이 8.7% 높습니다.
신경주유보라아이비파크1.0 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 1,850만원 | +10% | 3억 3,000만원 2025.12 | 1억 7,800만원 | 55.9% | 2,000만원/80만원 | 6 · 3 |
| 84㎡ | 3억 6,650만원 | +16.7% | 3억 8,800만원 2026.01 | 2억 1,600만원 | 58.9% | 2,000만원/100만원 | 24 · 23 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 7,500만원 | 2억 2,300만원 | 5 · 4 |
| 2026년 2분기 | 3억 7,136만원 | 2억 1,200만원 | 6 · 12 |
| 2026년 1분기 | 3억 6,500만원 | 2억 2,200만원 | 11 · 5 |
| 2025년 4분기 | 3억 6,900만원 | 2억 3,000만원 | 4 · 3 |
| 2025년 3분기 | 3억 800만원 | 2억 2,000만원 | 19 · 6 |
| 2025년 2분기 | 3억 4,600만원 | 1억 6,500만원 | 9 · 29 |
| 2025년 1분기 | 3억 1,400만원 | 1억 6,000만원 | 1 · 46 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84㎡ | 12 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 74㎡ | 3 | 3억 800만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 12 | 3억 6,200만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 27 | 3억 8,200만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 8 | 3억 5,800만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 6 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 29 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 6 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 25 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 25 | 3억 6,272만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 2 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 74㎡ | 26 | 3억 1,786만원 |
| 2026.04.22 | 74㎡ | 22 | 3억 1,900만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 11 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 20 | 3억 2,800만원 |
| 2026.03.16 | 84㎡ | 18 | 3억 6,700만원 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 10 | 3억 7,002만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 24 | 3억 5,833만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 24 | 3억 6,254만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 9 | 3억 5,482만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 2 | 3억 3,343만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 3 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 2 | 3억 6,600만원 |
| 2026.02.01 | 84㎡ | 13 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.14 | 74㎡ | 23 | 3억 1,800만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 27 | 3억 8,800만원 |
| 2025.12.26 | 74㎡ | 29 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 13 | 3억 6,800만원 |
| 2025.12.05 | 84㎡ | 19 | 3억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 13 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 23 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 22 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 22 | 2억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 27 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 26 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 22 | 2억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 10 | 2억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 27 | 2억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 14 | 2억 1,200만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 11 | 2억 2,300만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 10 | 2억 2,300만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 28 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 9 | 2억 1,200만원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 21 | 1,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 3 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.04.29 | 74㎡ | 5 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.19 | 84㎡ | 19 | 1,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 25 | 1억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 25 | 1억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 25 | 1억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 9 | 2억 800만원 | 전세 |
| 2026.04.05 | 84㎡ | 25 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 29 | 2억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 3 | 2억 600만원 | 전세 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 5 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 16 | 2,000만원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
신경주유보라아이비파크1.0 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 3억 6,650만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신경주유보라아이비파크1.0 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 2억 1,600만원입니다(전세가율 58.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신경주유보라아이비파크1.0 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 3억 8,800만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.