전월세 시세

경기 시흥시 · K-apt 공개 관리비

은행동 아파트 관리비

시흥시 은행동 아파트 10곳의 ㎡당 관리비입니다. 시흥시 전체 중앙값은 2,499원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 10곳 · 최근 12개월 평균
2,419원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 27만원
25평형(82㎡) 약 20만원
가운데 절반 단지
2,247원~2,531원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

은행동 단지별 관리비

은행동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
신천역에피트아파트 은행동 3,047원 3,122원 8월 29만원 1,297 개별난방
우남 은행동 2,650원 2,650원 8월 29만원 350 개별난방
시흥은계우미린더퍼스트 은행동 2,544원 2,544원 8월 35만원 731 지역난방
시흥은계한양수자인더클래스 은행동 2,492원 2,676원 7월 29만원 1,090 지역난방
은계파크자이 은행동 2,433원 2,669원 7월 27만원 1,719 지역난방
시흥은계호반써밋플레이스 은행동 2,405원 2,765원 8월 35만원 816 지역난방
네이처포레 은행동 2,380원 2,528원 8월 25만원 1,594 지역난방
제일풍경채더숲 은행동 2,203원 2,203원 8월 34만원 429 지역난방
은계센트럴타운 은행동 1,876원 2,034원 8월 25만원 1,025 지역난방
은계브리즈힐 은행동 1,848원 2,002원 8월 28만원 835 지역난방

은행동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

은행동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당시흥시
전기료 개별사용료 1,081원 1,106원
인건비 공용관리비 332원 379원
수도료 개별사용료 221원 244원
경비비 공용관리비 220원 222원
청소비 공용관리비 189원 200원
장기수선충당금 장기수선충당금 110원 150원
급탕비 개별사용료 74원 65원
난방비 개별사용료 50원 41원
수선비 공용관리비 38원 41원
시설유지비 공용관리비 30원 29원
승강기 유지비 공용관리비 21원 27원
건물보험료 개별사용료 16원 20원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 14원 17원
제사무비 공용관리비 8원 10원
그 밖의 부대비용 공용관리비 6원 9원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 7원
소독비 공용관리비 5원 5원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 1원

자주 묻는 질문

시흥시 은행동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 시흥시 은행동 아파트 10곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,419원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 27만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 20만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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