경기 · K-apt 공개 관리비
고양시 일산동구 아파트 관리비
경기 고양시 일산동구 아파트 20곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 20곳 · 최근 12개월 평균
2,882원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 32만원
25평형(82㎡) 약 24만원
가운데 절반 단지
2,559원~3,094원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 고양시 일산동구 아파트 관리비는 ㎡당 중앙값 2,882원입니다(단지 20곳, 최근 12개월 평균). 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 32만원입니다. 절반의 단지가 2,559원~3,094원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 16.8% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,356원), 인건비(349원), 경비비(293원) 순입니다.
내 관리비, 고양시 일산동구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 고양시 일산동구 아파트 20곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
고양시 일산동구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위시티휴먼빌 식사동 | 4,560원 | 4,560원 8월 | 54만원 | 192 | 지역난방 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰 장항동 | 3,979원 | 4,956원 8월 | 56만원 | 299 | 지역난방 |
| 킨텍스원시티1블럭 장항동 | 3,307원 | 3,376원 8월 | 41만원 | 297 | 지역난방 |
| 더샵일산퍼스트월드3단지 풍동 | 3,202원 | 3,247원 8월 | 32만원 | 487 | 지역난방 |
| 위시티블루밍3단지 식사동 | 3,185원 | 3,168원 8월 | 51만원 | 1,435 | 지역난방 |
| 위시티일산자이1단지 식사동 | 3,063원 | 3,670원 8월 | 59만원 | 1,244 | 지역난방 |
| 중산마을1단지(두산) 중산동 | 3,012원 | 3,182원 8월 | 23만원 | 888 | 지역난방 |
| 일산자이센트리지 식사동 | 3,006원 | 3,378원 8월 | 33만원 | 802 | 지역난방 |
| 킨텍스원시티3블럭 장항동 | 2,966원 | 3,276원 8월 | 40만원 | 782 | 지역난방 |
| 위시티일산자이4단지 식사동 | 2,894원 | 3,548원 8월 | 65만원 | 1,288 | 지역난방 |
| 킨텍스원시티2블럭 장항동 | 2,870원 | 3,116원 8월 | 38만원 | 959 | 지역난방 |
| 위시티블루밍5단지 식사동 | 2,791원 | 3,034원 8월 | 47만원 | 915 | 지역난방 |
| 위시티일산자이2단지 식사동 | 2,734원 | 3,574원 8월 | 62만원 | 1,975 | 지역난방 |
| 일산센트럴아이파크 중산동 | 2,588원 | 2,804원 8월 | 30만원 | 1,802 | 지역난방 |
| 일산자이더헤리티지 식사동 | 2,567원 | 2,929원 7월 | 32만원 | 1,333 | 지역난방 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지 풍동 | 2,538원 | 2,843원 8월 | 27만원 | 737 | 지역난방 |
| 숲속마을2단지 풍동 | 2,436원 | 2,607원 8월 | 28만원 | 888 | 지역난방 |
| 더샵일산퍼스트월드1단지 풍동 | 2,365원 | 2,721원 8월 | 26만원 | 866 | 지역난방 |
| 하늘마을 5단지 중산동 | 2,332원 | 2,667원 8월 | 29만원 | 1,150 | 지역난방 |
| 하늘마을2단지 중산동 | 1,860원 | 2,062원 8월 | 26만원 | 1,000 | 지역난방 |
고양시 일산동구 동별 관리비
고양시 일산동구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,356원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 349원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 293원 | 257원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 233원 | 199원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 217원 | 218원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 191원 | 204원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 107원 | 0원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 54원 | 0원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 49원 | 34원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 29원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 29원 | 21원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 28원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 14원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 12원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 11원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 4원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
고양시 일산동구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3,182원 | 약 36만원 |
| 2026.07 | 2,989원 | 약 33만원 |
| 2026.06 | 2,470원 | 약 28만원 |
| 2026.05 | 2,483원 | 약 28만원 |
자주 묻는 질문
고양시 일산동구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 고양시 일산동구 아파트 20곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,882원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 32만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 24만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.