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경기 고양시 일산동구 · K-apt 공개 관리비

식사동 아파트 관리비

고양시 일산동구 식사동 아파트 8곳의 ㎡당 관리비입니다. 고양시 일산동구 전체 중앙값은 2,882원입니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 8곳 · 최근 12개월 평균
2,950원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 33만원
25평형(82㎡) 약 24만원
가운데 절반 단지
2,777원~3,094원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

식사동 단지별 관리비

식사동 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
위시티휴먼빌 식사동 4,560원 4,560원 8월 54만원 192 지역난방
위시티블루밍3단지 식사동 3,185원 3,168원 8월 51만원 1,435 지역난방
위시티일산자이1단지 식사동 3,063원 3,670원 8월 59만원 1,244 지역난방
일산자이센트리지 식사동 3,006원 3,378원 8월 33만원 802 지역난방
위시티일산자이4단지 식사동 2,894원 3,548원 8월 65만원 1,288 지역난방
위시티블루밍5단지 식사동 2,791원 3,034원 8월 47만원 915 지역난방
위시티일산자이2단지 식사동 2,734원 3,574원 8월 62만원 1,975 지역난방
일산자이더헤리티지 식사동 2,567원 2,929원 7월 32만원 1,333 지역난방

식사동 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

식사동 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당고양시 일산동구
전기료 개별사용료 1,691원 1,356원
인건비 공용관리비 346원 349원
경비비 공용관리비 288원 293원
청소비 공용관리비 229원 233원
장기수선충당금 장기수선충당금 221원 191원
수도료 개별사용료 188원 217원
급탕비 개별사용료 99원 107원
수선비 공용관리비 79원 49원
난방비 개별사용료 58원 54원
건물보험료 개별사용료 34원 29원
승강기 유지비 공용관리비 19원 29원
홈네트워크 유지비 공용관리비 15원 1원
시설유지비 공용관리비 15원 28원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 14원 14원
그 밖의 부대비용 공용관리비 10원 11원
제사무비 공용관리비 9원 12원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 8원
제세공과금 공용관리비 3원 2원
소독비 공용관리비 3원 4원

자주 묻는 질문

고양시 일산동구 식사동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 고양시 일산동구 식사동 아파트 8곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,950원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 33만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 24만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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