전남광주 서구 · 실거래 20건
서구 유촌동 원룸·투룸 월세 시세
유촌동은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 11월~2026년 10월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 4건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 6건
월 35만원
보증금 300만원
원룸 전세 6건
7,500만원
가운데 절반 7,000만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 2건
—
투룸 면적 중앙 47.5㎡
유촌동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 4 | — | — | — | 6 | 7,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 6 | 300만원 | 35만원 | 31만원~39만원 | 2 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 0 | — | — | — | 2 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 유촌동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (4) | — (4) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (2) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (0) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 다가구 | 25.55㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.12 | 다가구 | 27.35㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 단독 | 52.8㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다가구 | 49.58㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 다가구 | 49.5㎡ | — | 500만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 다가구 | 49㎡ | — | 200만원 | 29만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 다가구 | 25㎡ | — | 200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 단독 | 30㎡ | — | 200만원 | 21만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 다가구 | 30.64㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 다가구 | 21.5㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 다가구 | 39㎡ | — | 200만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 다가구 | 23.24㎡ | — | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.09 | 다가구 | 46.49㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.05 | 다가구 | 36.16㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.01.30 | 다가구 | 27.35㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025.12.19 | 다가구 | 27.38㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025.11.04 | 다가구 | 20㎡ | — | 3,000만원 | 전세 | — |
| 2025.11.01 | 다가구 | 46㎡ | — | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 단독 | 50㎡ | — | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025.08.12 | 다가구 | 40㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
서구 유촌동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 6건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 35만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
서구 유촌동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 6건의 보증금 중앙값은 7,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).