인천 서해구 · 실거래 231건
서해구 연희동 원룸·투룸 월세 시세
연희동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 31만원이 가운데 값입니다. 서해구 전체(45만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 41건
보증금 300만원 / 월 31만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 38만원
투룸 월세 97건
월 45만원
보증금 500만원
원룸 전세 8건
3,750만원
가운데 절반 2,875만원 ~ 4,778만원
투룸 전세 42건
6,820만원
투룸 면적 중앙 44㎡
연희동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 41 | 300만원 | 31만원 | 30만원~38만원 | 8 | 3,750만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 97 | 500만원 | 45만원 | 40만원~50만원 | 42 | 6,820만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 28 | 1,250만원 | 60만원 | 50만원~64만원 | 15 | 9,800만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 연희동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (32) | 40만원 (17) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (9) | 46만원 (37) | — (3) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | 50만원 (29) | 58만원 (12) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | 55만원 (10) | 61만원 (10) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (4) | — (2) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 다세대 | 46.44㎡ | 3 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 다세대 | 33㎡ | 3 | 4,760만원 | 전세 | — |
| 2026.11.02 | 다가구 | 52㎡ | — | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다가구 | 40.1㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 다세대 | 36.25㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 다세대 | 31.03㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 다세대 | 47.47㎡ | 3 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 다세대 | 44.97㎡ | 4 | 300만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 다세대 | 44.5㎡ | 1 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 다세대 | 54.02㎡ | 4 | 7,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.13 | 단독 | 24㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 다세대 | 34.67㎡ | 3 | 1,500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 다세대 | 43.98㎡ | 4 | 6,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.30 | 다세대 | 53.2㎡ | 3 | 9,400만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 단독 | 33㎡ | — | 400만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 다가구 | 24㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 다세대 | 42.21㎡ | 3 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.23 | 다세대 | 51.72㎡ | 3 | 1,300만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 27㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
서해구 연희동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 서해구 연희동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 41건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 31만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~38만원 사이에서 계약됐습니다.
서해구 연희동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 97건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 14만원 정도 더 듭니다.
서해구 연희동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 8건의 보증금 중앙값은 3,750만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).