울산 중구 · 실거래 80건
중구 학성동 원룸·투룸 월세 시세
학성동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 3,500만원에 월세 28만원이 가운데 값입니다. 중구 전체(42만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 30건
보증금 3,500만원 / 월 28만원
가운데 절반은 월 5만원 ~ 43만원
투룸 월세 27건
월 24만원
보증금 6,100만원
원룸 전세 7건
7,800만원
가운데 절반 7,800만원 ~ 8,000만원
투룸 전세 3건
—
투룸 면적 중앙 54㎡
학성동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 30 | 3,500만원 | 28만원 | 5만원~43만원 | 7 | 7,800만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 27 | 6,100만원 | 24만원 | 24만원~36만원 | 3 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 11 | 7,000만원 | 36만원 | 36만원~37만원 | 2 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 학성동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (5) | 50만원 (5) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 48만원 (6) | — (1) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | — (4) | — (3) | — (1) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (2) | — (1) |
| 5천만원 이상 | 5만원 (15) | 24만원 (16) | 36만원 (7) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 다가구 | 38㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.14 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 16 | 8,100만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 다가구 | 39㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | — |
| 2026.08.31 | 다가구 | 39㎡ | — | 300만원 | 50만원 | — |
| 2026.08.10 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 14 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다가구 | 42.38㎡ | — | 1억원 | 5만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 연립다세대 | 47.49㎡ | 2 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.22 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 16 | 7,600만원 | 2만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 오피스텔 | 53.58㎡ | 27 | 6,100만원 | 24만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 오피스텔 | 53.58㎡ | 5 | 4,700만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 13 | 8,300만원 | 6만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 연립다세대 | 41.34㎡ | 2 | 6,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 4 | 7,200만원 | 4만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 오피스텔 | 55.42㎡ | 15 | 6,300만원 | 24만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 오피스텔 | 55.42㎡ | 26 | 6,300만원 | 24만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 2 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 다세대 | 24.99㎡ | 4 | 500만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 18 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 오피스텔 | 27.88㎡ | 7 | 7,400만원 | 4만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 다세대 | 15.64㎡ | 3 | 100만원 | 35만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
중구 학성동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 중구 학성동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 30건의 중앙값은 보증금 3,500만원, 월세 28만원입니다. 가운데 절반은 월세 5만원~43만원 사이에서 계약됐습니다.
중구 학성동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 27건의 중앙값은 보증금 6,100만원, 월세 24만원입니다. 원룸보다 월 -4만원 정도 더 듭니다.
중구 학성동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 7건의 보증금 중앙값은 7,800만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).