서울 송파구 · 실거래 34건
송파구 신천동 원룸·투룸 월세 시세
신천동은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 0건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 8건
월 180만원
보증금 3,500만원
원룸 전세 1건
—
투룸 전세 10건
4억 5,000만원
투룸 면적 중앙 45.5㎡
신천동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 0 | — | — | — | 1 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 8 | 3,500만원 | 180만원 | 143만원~185만원 | 10 | 4억 5,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 9 | 3억원 | 150만원 | 140만원~240만원 | 6 | 5억 4,900만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 신천동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | 180만원 (5) | — (0) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (3) | 150만원 (9) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 오피스텔 | 43.32㎡ | 4 | 2,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 45.63㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 40.72㎡ | 2 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 43.32㎡ | 2 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.11 | 오피스텔 | 44.06㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 오피스텔 | 55.78㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 오피스텔 | 50.33㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.08 | 오피스텔 | 55.41㎡ | 6 | 2,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 오피스텔 | 50.33㎡ | 4 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 오피스텔 | 43.32㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.04.11 | 오피스텔 | 55.41㎡ | 5 | 4,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 오피스텔 | 39.38㎡ | 5 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.13 | 오피스텔 | 27.13㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.09 | 오피스텔 | 40.72㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.05 | 오피스텔 | 55.41㎡ | 8 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.02.26 | 오피스텔 | 55.78㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 오피스텔 | 41.88㎡ | 8 | 3,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 오피스텔 | 45.11㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025.10.15 | 오피스텔 | 51.8㎡ | 6 | 2,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 오피스텔 | 45.63㎡ | 4 | 1,000만원 | 125만원 | 갱신 |
자주 묻는 질문
송파구 신천동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 8건의 중앙값은 보증금 3,500만원, 월세 180만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).