서울 성북구 · 실거래 2,037건
성북구 정릉동 원룸·투룸 월세 시세
정릉동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 50만원이 가운데 값입니다. 성북구 전체(50만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,048건
보증금 1,000만원 / 월 50만원
가운데 절반은 월 36만원 ~ 55만원
투룸 월세 355건
월 60만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 102건
1억원
가운데 절반 7,000만원 ~ 1억 4,608만원
투룸 전세 156건
1억 4,000만원
투룸 면적 중앙 44㎡
정릉동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,048 | 1,000만원 | 50만원 | 36만원~55만원 | 102 | 1억원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 355 | 2,000만원 | 60만원 | 37만원~80만원 | 156 | 1억 4,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 209 | 4,000만원 | 50만원 | 30만원~80만원 | 167 | 1억 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 정릉동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 37만원 (86) | 85만원 (9) | 47만원 (10) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (222) | 50만원 (39) | 45만원 (21) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (455) | 70만원 (94) | 80만원 (33) |
| 2천만~5천만원 | 47만원 (127) | 70만원 (81) | 70만원 (49) |
| 5천만원 이상 | 20만원 (158) | 35만원 (132) | 38만원 (96) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 연립 | 26.39㎡ | 4 | 5,115만원 | 17만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 연립 | 26.39㎡ | 4 | 4,915만원 | 18만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 22.56㎡ | 2 | 647만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 다가구 | 20.07㎡ | — | 4,148만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 다가구 | 20.63㎡ | — | 2,255만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 연립 | 22.26㎡ | 4 | 5,848만원 | 23만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 연립 | 22.26㎡ | 3 | 9,231만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 연립 | 22.26㎡ | 4 | 3,880만원 | 29만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 연립 | 22.26㎡ | 1 | 8,612만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 42.64㎡ | -1 | 7,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 다가구 | 14.23㎡ | — | 109만원 | 9만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 다가구 | 20.08㎡ | — | 1,462만원 | 19만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 연립 | 19.7㎡ | 3 | 6,998만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 연립 | 26.39㎡ | 1 | 6,577만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 연립 | 22.26㎡ | 3 | 7,192만원 | 19만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 32.59㎡ | 5 | 1,221만원 | 22만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 연립 | 36.33㎡ | 3 | 1억 1,120만원 | 44만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 28.62㎡ | 5 | 2억 1,100만원 | 13만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 다세대 | 52.52㎡ | 4 | 1억 7,640만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.11 | 다가구 | 41㎡ | — | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
성북구 정릉동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 성북구 정릉동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1048건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 50만원입니다. 가운데 절반은 월세 36만원~55만원 사이에서 계약됐습니다.
성북구 정릉동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 455건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
성북구 정릉동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 355건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 60만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
성북구 정릉동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 102건의 보증금 중앙값은 1억원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).