서울 동작구 · 실거래 1,035건
동작구 대방동 원룸·투룸 월세 시세
대방동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 2,000만원에 월세 50만원이 가운데 값입니다. 동작구 전체(50만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 642건
보증금 2,000만원 / 월 50만원
가운데 절반은 월 34만원 ~ 60만원
투룸 월세 144건
월 51만원
보증금 6,560만원
원룸 전세 106건
1억 3,577만원
가운데 절반 1억 1,000만원 ~ 2억 2,600만원
투룸 전세 67건
2억 4,100만원
투룸 면적 중앙 45㎡
대방동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 642 | 2,000만원 | 50만원 | 34만원~60만원 | 106 | 1억 3,577만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 144 | 6,560만원 | 51만원 | 30만원~90만원 | 67 | 2억 4,100만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 41 | 1억원 | 78만원 | 50만원~105만원 | 35 | 3억 1,700만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 대방동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (29) | — (2) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (80) | — (4) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (165) | 54만원 (20) | — (1) |
| 2천만~5천만원 | 50만원 (161) | 90만원 (26) | 110만원 (8) |
| 5천만원 이상 | 28만원 (207) | 40만원 (92) | 70만원 (31) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 다가구 | 49.83㎡ | — | 2억 4,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 다가구 | 21㎡ | — | 1억 2,000만원 | 20만원 | — |
| 2026.10.31 | 다세대 | 29.23㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 다세대 | 45.69㎡ | 3 | 5,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 오피스텔 | 19.13㎡ | 3 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다가구 | 44.5㎡ | — | 1억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 다세대 | 28.3㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 오피스텔 | 20.89㎡ | 5 | 5,000만원 | 59만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 다세대 | 48.58㎡ | 5 | 3억 8,900만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 다세대 | 15.05㎡ | 9 | 1억 1,260만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 다세대 | 48.58㎡ | 5 | 3억 8,900만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 다세대 | 48.58㎡ | 5 | 3억 8,900만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 오피스텔 | 27.49㎡ | 5 | 1억원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 단독 | 17㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 오피스텔 | 19.84㎡ | 6 | 5,000만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 다세대 | 45.5㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.26 | 다세대 | 45.09㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.25 | 다세대 | 34.5㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 다세대 | 38.73㎡ | 3 | 2억 2,400만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 다세대 | 45.49㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
동작구 대방동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 동작구 대방동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 642건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 50만원입니다. 가운데 절반은 월세 34만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
동작구 대방동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 165건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
동작구 대방동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 144건의 중앙값은 보증금 6,560만원, 월세 51만원입니다. 원룸보다 월 1만원 정도 더 듭니다.
동작구 대방동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 106건의 보증금 중앙값은 1억 3,577만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).