서울 강서구 · 실거래 30건
강서구 외발산동 원룸·투룸 월세 시세
외발산동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 6,600만원에 월세 27만원이 가운데 값입니다. 강서구 전체(54만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5건
보증금 6,600만원 / 월 27만원
가운데 절반은 월 25만원 ~ 30만원
투룸 월세 14건
월 53만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 5건
1억 4,700만원
가운데 절반 1억 4,040만원 ~ 1억 8,000만원
투룸 전세 3건
—
투룸 면적 중앙 40㎡
외발산동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5 | 6,600만원 | 27만원 | 25만원~30만원 | 5 | 1억 4,700만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 14 | 2,000만원 | 53만원 | 39만원~73만원 | 3 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 2 | — | — | — | 1 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 외발산동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (1) | — (3) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | — (3) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 71만원 (6) | — (1) |
| 5천만원 이상 | — (3) | — (2) | — (1) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 단독 | 30.84㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 다세대 | 50.99㎡ | 4 | 1억 2,700만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 54.53㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 다세대 | 39.98㎡ | 4 | 2,000만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 다세대 | 36.18㎡ | 1 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 26.4㎡ | 3 | 6,600만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 다세대 | 36.94㎡ | 3 | 2,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 28.96㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.05.09 | 다세대 | 36.94㎡ | 4 | 3,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 다세대 | 36.94㎡ | 2 | 2,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 다세대 | 29.38㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.04.30 | 다세대 | 39.98㎡ | 5 | 1,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 다세대 | 50.17㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 25만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 다세대 | 24.41㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.12 | 단독 | 38.25㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 다가구 | 38.25㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 다세대 | 29.65㎡ | 3 | 1억 8,640만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 다세대 | 44.97㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 다세대 | 37.12㎡ | -1 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 다세대 | 29.29㎡ | 5 | 1억 4,040만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
강서구 외발산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 강서구 외발산동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5건의 중앙값은 보증금 6,600만원, 월세 27만원입니다. 가운데 절반은 월세 25만원~30만원 사이에서 계약됐습니다.
강서구 외발산동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 14건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 53만원입니다. 원룸보다 월 26만원 정도 더 듭니다.
강서구 외발산동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 5건의 보증금 중앙값은 1억 4,700만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).