서울 강서구 · 실거래 6,226건
강서구 마곡동 원룸·투룸 월세 시세
마곡동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 66만원이 가운데 값입니다. 강서구 전체(54만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 5,264건
보증금 1,000만원 / 월 66만원
가운데 절반은 월 16만원 ~ 76만원
투룸 월세 212건
월 117만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 505건
1억 6,400만원
가운데 절반 1억 3,660만원 ~ 1억 8,900만원
투룸 전세 150건
3억 1,802만원
투룸 면적 중앙 40㎡
마곡동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 5,264 | 1,000만원 | 66만원 | 16만원~76만원 | 505 | 1억 6,400만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 212 | 3,000만원 | 117만원 | 45만원~135만원 | 150 | 3억 1,802만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 47 | 1억원 | 170만원 | 58만원~300만원 | 48 | 4억 7,500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 마곡동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 81만원 (48) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 68만원 (691) | — (4) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 77만원 (2,039) | 123만원 (44) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | 66만원 (535) | 131만원 (68) | 70만원 (9) |
| 5천만원 이상 | 15만원 (1,951) | 30만원 (96) | 200만원 (37) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 21.25㎡ | 11 | 1억원 | 38만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 21.27㎡ | 12 | 500만원 | 64만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 25.29㎡ | 3 | 3,400만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 23.39㎡ | 3 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 24.57㎡ | 14 | 1억 7,550만원 | 12만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 19.96㎡ | 10 | 1억 4,100만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 42.65㎡ | 7 | 2,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 22.17㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 24.02㎡ | 8 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 22.95㎡ | 9 | 1,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 18.59㎡ | 7 | 1,000만원 | 68만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 22.63㎡ | 9 | 3,000만원 | 71만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 23.99㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 22.51㎡ | 14 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 16.57㎡ | 9 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 19.87㎡ | 14 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 25.29㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 22.17㎡ | 3 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 24.02㎡ | 6 | 1,000만원 | 77만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 22.51㎡ | 10 | 1억원 | 21만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
강서구 마곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 강서구 마곡동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 5264건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 66만원입니다. 가운데 절반은 월세 16만원~76만원 사이에서 계약됐습니다.
강서구 마곡동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 2039건의 월세 중앙값은 77만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
강서구 마곡동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 212건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 117만원입니다. 원룸보다 월 51만원 정도 더 듭니다.
강서구 마곡동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 505건의 보증금 중앙값은 1억 6,400만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).