부산 중구 · 실거래 71건
중구 중앙동1가 원룸·투룸 월세 시세
중앙동1가에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 55만원이 가운데 값입니다. 중구 전체(40만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 46건
보증금 1,000만원 / 월 55만원
가운데 절반은 월 49만원 ~ 59만원
투룸 월세 0건
—
원룸 전세 25건
1억 1,000만원
가운데 절반 1억 400만원 ~ 1억 2,000만원
투룸 전세 0건
—
중앙동1가 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 46 | 1,000만원 | 55만원 | 49만원~59만원 | 25 | 1억 1,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 0 | — | — | — | 0 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 0 | — | — | — | 0 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 중앙동1가에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 60만원 (20) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (11) | — (0) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | 50만원 (11) | — (0) | — (0) |
| 5천만원 이상 | — (4) | — (0) | — (0) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 20 | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 오피스텔 | 27.44㎡ | 11 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 10 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 19 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 오피스텔 | 27.44㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.03 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.01 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 12 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 5 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 19 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 27.44㎡ | 19 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 10 | 1억 1,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.29 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 14 | 2,000만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 10 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.18 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 14 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 14 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 오피스텔 | 27.68㎡ | 6 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
중구 중앙동1가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 중구 중앙동1가 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 46건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 55만원입니다. 가운데 절반은 월세 49만원~59만원 사이에서 계약됐습니다.
중구 중앙동1가 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 11건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
중구 중앙동1가 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 25건의 보증금 중앙값은 1억 1,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).