대전 · 실거래 3,515건
중구 원룸·투룸 월세 시세
대전 중구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,880건
보증금 500만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 33만원 ~ 48만원
투룸 월세 823건
월 45만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 109건
7,000만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 172건
7,500만원
투룸 면적 중앙 45㎡
중구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,880 | 500만원 | 40만원 | 33만원~48만원 | 109 | 7,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 823 | 1,000만원 | 45만원 | 35만원~55만원 | 172 | 7,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 371 | 2,000만원 | 40만원 | 25만원~60만원 | 160 | 1억 1,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 중구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (727) | 35만원 (106) | 26만원 (12) |
| 500만~1천만원 | 44만원 (605) | 45만원 (217) | 40만원 (51) |
| 1천만~2천만원 | 50만원 (280) | 50만원 (249) | 50만원 (95) |
| 2천만~5천만원 | 40만원 (245) | 50만원 (171) | 55만원 (88) |
| 5천만원 이상 | 30만원 (23) | 20만원 (80) | 20만원 (125) |
중구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대사동 | 500만원 | 40만원 | 54만원 | 7,000만원 | 306 |
| 대흥동 | 500만원 | 40만원 | 60만원 | 9,000만원 | 424 |
| 목동 | 500만원 | 35만원 | 30만원 | — | 39 |
| 문창동 | 500만원 | 45만원 | 40만원 | 9,500만원 | 87 |
| 문화동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | 6,000만원 | 292 |
| 부사동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 100 |
| 사정동 | 300만원 | 37만원 | 35만원 | — | 51 |
| 산성동 | 200만원 | 28만원 | 35만원 | 2,400만원 | 145 |
| 석교동 | 500만원 | 35만원 | 35만원 | — | 82 |
| 선화동 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | 6,750만원 | 702 |
| 안영동 | — | — | 35만원 | — | 19 |
| 오류동 | 1,000만원 | 43만원 | 50만원 | 9,000만원 | 99 |
| 옥계동 | 500만원 | 35만원 | 48만원 | — | 72 |
| 용두동 | 500만원 | 37만원 | 45만원 | 7,000만원 | 453 |
| 유천동 | 500만원 | 42만원 | 45만원 | 6,000만원 | 495 |
| 은행동 | 500만원 | 42만원 | — | — | 9 |
| 중촌동 | 500만원 | 35만원 | 35만원 | — | 98 |
| 태평동 | 300만원 | 30만원 | 30만원 | — | 22 |
| 호동 | — | — | 35만원 | — | 20 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (26) | 34만원 (68) | — (3) | 5,500만원 (21) |
| 단독·다가구 | 40만원 (1,849) | 45만원 (752) | 7,000만원 (104) | 7,875만원 (151) |
| 오피스텔 | 60만원 (5) | — (3) | — (2) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 4 | — |
| 2026.10 신고 중 | 40만원 | 122 | 7,000만원 |
| 2026.09 | 40만원 | 148 | 7,000만원 |
| 2026.08 | 38만원 | 179 | 6,000만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 164 | 6,000만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 166 | 6,250만원 |
| 2026.05 | 38만원 | 160 | 7,000만원 |
| 2026.04 | 38만원 | 163 | — |
| 2026.03 | 39만원 | 174 | 4,000만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 196 | 6,750만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 225 | 7,000만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 179 | 7,750만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 139 | 7,000만원 |
| 2025.10 | 38만원 | 149 | 5,800만원 |
| 2025.09 | 38만원 | 161 | 9,000만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 191 | 6,500만원 |
| 2025.07 | 38만원 | 177 | 7,000만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 164 | 8,238만원 |
| 2025.05 | 38만원 | 139 | 8,000만원 |
| 2025.04 | 38만원 | 119 | 7,250만원 |
| 2025.03 | 35만원 | 122 | 9,000만원 |
| 2025.02 | 36만원 | 195 | 8,000만원 |
| 2025.01 | 35만원 | 188 | 7,000만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 132 | 9,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 선화동 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 대흥동 | 단독 | 40㎡ | — | 9,000만원 | 전세 | — |
| 2026.11.04 | 중촌동 | 단독 | 42㎡ | — | 5,000만원 | 전세 | — |
| 2026.11.03 | 용두동 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 사정동 | 다가구 | 32㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 용두동 | 다가구 | 48.58㎡ | — | 1억 1,000만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 용두동 | 다가구 | 20㎡ | — | 100만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 유천동 | 다가구 | 55.45㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 용두동 | 단독 | 19.8㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 석교동 | 다가구 | 54㎡ | — | 1억 2,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 용두동 | 다가구 | 29.1㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 선화동 | 다가구 | 55㎡ | — | 9,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 석교동 | 다가구 | 54㎡ | — | 1억 2,000만원 | 10만원 | — |
| 2026.10.31 | 선화동 | 다가구 | 55㎡ | — | 9,000만원 | 35만원 | — |
| 2026.10.30 | 용두동 | 다가구 | 24㎡ | — | 1,000만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대사동 | 다가구 | 19.83㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대사동 | 다가구 | 23.13㎡ | — | 500만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 선화동 | 단독 | 23.1㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대흥동 | 다가구 | 26.45㎡ | — | 500만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 사정동 | 다가구 | 50㎡ | — | 2,000만원 | 45만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
중구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 중구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1880건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 33만원~48만원 사이에서 계약됐습니다.
중구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 280건의 월세 중앙값은 50만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
중구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 823건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
중구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 109건의 보증금 중앙값은 7,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
중구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 38만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).